ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築24年

3.24
液状化注意
1,996万円〜2,521万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.8万円〜14.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築24年

1,996万円〜2,521万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 12.8万円〜14.3万円/月
3.24
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ディナスティーア千葉要町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,996万円価格を確認する1,990万円12.8万円/月3LDK60.00
2022,289万円価格を確認する2,850万円13.6万円/月3LDK67.30
2032,163万円価格を確認する2,660万円12.9万円/月3LDK63.80
3012,081万円価格を確認する2,510万円12.9万円/月3LDK60.00
3022,352万円価格を確認する2,910万円13.8万円/月3LDK67.30
3032,229万円価格を確認する2,750万円13.1万円/月3LDK63.80
4012,104万円価格を確認する2,540万円12.9万円/月3LDK60.00
4022,379万円価格を確認する2,940万円13.8万円/月3LDK67.30
4032,252万円価格を確認する2,780万円13.1万円/月3LDK63.80
5012,129万円価格を確認する2,570万円13.1万円/月3LDK60.00
5022,399万円価格を確認する2,960万円14万円/月3LDK67.30
5032,273万円価格を確認する2,810万円13.3万円/月3LDK63.80
6012,172万円価格を確認する2,610万円13.3万円/月3LDK60.00
6022,451万円価格を確認する2,990万円14.2万円/月3LDK67.30
6032,323万円価格を確認する2,840万円13.4万円/月3LDK63.80
7012,187万円価格を確認する2,640万円13.2万円/月3LDK60.00
7022,466万円価格を確認する3,020万円14.1万円/月3LDK67.30
7032,339万円価格を確認する2,870万円13.3万円/月3LDK63.80
8012,202万円価格を確認する2,660万円13.2万円/月3LDK60.00
8022,476万円価格を確認する3,050万円14.1万円/月3LDK67.30
8032,356万円価格を確認する2,900万円13.4万円/月3LDK63.80
9012,211万円価格を確認する2,690万円13.3万円/月3LDK60.00
9022,501万円価格を確認する3,080万円14.2万円/月3LDK67.30
9032,376万円価格を確認する2,930万円13.5万円/月3LDK63.80
10012,227万円価格を確認する2,720万円13.3万円/月3LDK60.00
10022,521万円価格を確認する3,110万円14.2万円/月3LDK67.30
10032,389万円価格を確認する2,960万円13.5万円/月3LDK63.80
11012,173万円価格を確認する2,760万円13.4万円/月3LDK60.00
11022,438万円価格を確認する3,150万円14.3万円/月3LDK67.30
11032,312万円価格を確認する3,000万円13.5万円/月3LDK63.80
12012,173万円価格を確認する2,790万円13.5万円/月3LDK60.00
12022,438万円価格を確認する3,180万円14.3万円/月3LDK67.30
12032,314万円価格を確認する3,040万円13.6万円/月3LDK63.80
13012,170万円価格を確認する2,850万円13.4万円/月3LDK60.00
201
参考相場価格
1,996万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 60.00
202
参考相場価格
2,289万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
13.6万円/月
  • 3LDK
  • 67.30
203
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 63.80
301
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 60.00
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302
参考相場価格
2,352万円
新築時価格
2,910万円
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 67.30
303
参考相場価格
2,229万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 63.80
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401
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 3LDK
  • 60.00
402
参考相場価格
2,379万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
13.8万円/月
  • 3LDK
  • 67.30
403
参考相場価格
2,252万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 63.80
501
参考相場価格
2,129万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 60.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ディナスティーア千葉要町売買履歴

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ディナスティーア千葉要町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ディナスティーア千葉要町資産性スコア

3.24
ディナスティーア千葉要町の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ディナスティーア千葉要町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディナスティーア千葉要町居住エリアの評価

ディナスティーア千葉要町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディナスティーア千葉要町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築24年

新築時価格

1,990万円+6万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナスティーア千葉要町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,996万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ディナスティーア千葉要町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ディナスティーア千葉要町マンション概要

このマンションはJR総武本線東千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。

ディナスティーア千葉要町詳細情報

基本情報

建物名ディナスティーア千葉要町
住所千葉県千葉市中央区要町7-11
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜67.3㎡
新築時価格1990万円〜3180万円
参考相場価格
  • 3LDK:1996万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料12.8万円〜14.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
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学区院内小学校
椿森中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナスティーア千葉要町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
3LDK63.8m²2,300万円2,675万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはディナスティーア千葉要町

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