広尾ガーデンフォレストA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレストA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億5,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | 北 |
| 4階 | 1億6,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | 北 |
| 5階 | 1億1,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.86m² | 北 |
| 14階 | 2億3,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 108.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億6,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,895万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億3,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 108.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレストA棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
広尾ガーデンフォレストA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレストA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,984万円604万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 214.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレストA棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
広尾
5広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
子育て環境
恵比寿
4駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレストA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数474戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
広尾ガーデンフォレストA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレストA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（474部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜108.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 685万円/坪〜741万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレストA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.86m² | 1億1,895万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 74.58m² | 1億6,072万円 | 1億3,572万円 |
広尾ガーデンフォレストA棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m2 | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約2億9,400万円 | 258万円/m2 | 11階 | 113.84m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2025/07 | 成約1億7,980万円 | 241万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約2億7,700万円 | 255万円/m2 | 3階 | 108.27m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2025/01 | 成約2億8,500万円 | 263万円/m2 | 16階 | 108.03m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2023/05 | 成約1億500万円 | 191万円/m2 | 4階 | 54.86m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2億2,100万円 | 204万円/m2 | 9階 | 108.29m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2022/03 | 成約2億2,100万円 | 194万円/m2 | 9階 | 113.84m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 成約1億7,490万円231万円/m2
- 75.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m2 | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 216万円/m2 | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億9,500万円 | 272万円/m2 | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| オススメ | 広尾ガーデンフォレストA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億4,700万円 | 262万円/m2 | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億7,490万円 | 231万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億900万円 | 232万円/m2 | 6階 | 90.07m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3億4,100万円 | 367万円/m2 | 1階 | 92.89m² | 1LDK | ヴィークハウス広尾 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3億1,100万円 | 277万円/m2 | 6階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億2,220万円 | 190万円/m2 | 4階 | 64.21m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2億2,100万円 | 239万円/m2 | 4階 | 92.16m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストC棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.59m²
- 2階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。