2,537万円〜3,151万円
坪単価 101万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ザ・レジデンス松戸
松戸市・上本郷駅 徒歩17分・築17年
2,537万円〜3,151万円
坪単価 101万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20.8万円/月
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2026年05月25日
2026年05月25日
ザ・レジデンス松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス松戸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 4LDK | 100.28m² 南西 |
| 4階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.53m² - |
| 4階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.53m² 南 |
| 5階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 4LDK | 100.28m² 南西 |
| 6階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 81.53m² 南西 |
| 7階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 81.53m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 4LDK
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- 2,537万円
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- -
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- 3LDK
- 81.53m²
- -
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- 2,540万円
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- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
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- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ザ・レジデンス松戸売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2023/05
- 2021/10
- 2020/12
- 2016/04
- 2015/12
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 81.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,640万円 | 29万円/m² | 9階 | 90.14m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 10階 | 90.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約2,580万円 | 25万円/m² | -- | 100.28m² | 4LDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 6階 | 81.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/09 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 6階 | 81.53m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメザ・レジデンス松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 30万円/m² | 13階 | 110.74m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.69m² | 4LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築18年 |
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| 2026/02 | 成約3,620万円 | 33万円/m² | 11階 | 107.10m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 8階 | 80.16m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 13階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,560万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 14階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス松戸資産性スコア
3.14
ザ・レジデンス松戸の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,151万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
ザ・レジデンス松戸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス松戸マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3夜でも人通りが多く安心して歩ける
周辺環境
4待ち時間に買い物ができるので時間を有効に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
地域コミュニティ
4松戸新田
松戸新田駅周辺はファミリー層やシニア世代にも人気があり、落ち着いた環境で住みやすいと感じます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・レジデンス松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.53㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.53m² | 2,578万円 | 3,974万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 3,112万円 | 3,939万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コニファーコート松飛台
2,580万円- 2LDK
- 62.68m²
- 4階/7階建