2,197万円〜3,698万円
坪単価 102万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ウィズ松戸 陽だまりの丘
松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩3分・築20年
2,197万円〜3,698万円
坪単価 102万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 14.1万円〜23.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ウィズ松戸 陽だまりの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ウィズ松戸 陽だまりの丘部屋別の参考相場価格
20部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 1202 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 80.60m² - |
| 1203 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 1204 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 80.60m² - |
| 1205 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.68m² - |
| 1206 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.68m² - |
| 1207 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 1208 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 1209 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 1210 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 1211 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 1212 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 100.00m² - |
| 1213 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 111.47m² - |
| 1214 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 81.00m² - |
| 1215 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 81.00m² - |
| 1216 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 81.00m² - |
| 1217 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.68m² - |
| 1218 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.68m² - |
| 1219 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 90.68m² - |
| 1220 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 111.47m² - |
1201
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4LDK
- 80.60m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4LDK
- 80.60m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 90.68m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 90.68m²
- -
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1207
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィズ松戸 陽だまりの丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ松戸 陽だまりの丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,560万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,580万円 | 31万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,940万円 | 26万円/m² | 7階 | 111.47m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 90.68m² | 4LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2,250万円 | 24万円/m² | 5階 | 90.68m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウィズ松戸 陽だまりの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 30万円/m² | 13階 | 110.74m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 10階 | 81.53m² | 3LDK | ザ・レジデンス松戸 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築21年 |
| オススメ | ウィズ松戸 陽だまりの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.69m² | 4LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,760万円 | 27万円/m² | 5階 | 100.28m² | 4LDK | ザ・レジデンス松戸 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 8階 | 80.16m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 13階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 14階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 16階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ松戸 陽だまりの丘資産性スコア
3.16
ウィズ松戸 陽だまりの丘の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ松戸 陽だまりの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ松戸 陽だまりの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円59万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ウィズ松戸 陽だまりの丘1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ松戸 陽だまりの丘マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
3もともと工業団地である場所にマンションが建っているため、夜間は人通りが少なく少し不安を感じることがあります。
管理・お手入れ
4管理評価総獲得ポイントは42ポイントで、管理体制関係の評価が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウィズ松戸 陽だまりの丘QAで解説！マンション購入ガイド
ウィズ松戸 陽だまりの丘マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。
ウィズ松戸 陽だまりの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ松戸 陽だまりの丘（ウィズまつど ひだまりのおか） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（238部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ松戸 陽だまりの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 2,335万円 | 3,725万円 |
| 4LDK | 90.68m² | 2,927万円 | 3,624万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドルみのり台
3,580万円- 3LDK
- 70.35m²
- 3階/6階建