2,790万円〜3,859万円
坪単価 114万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 18.6万円〜24.3万円/月
7.5%〜8.8%
最終更新2026年07月06日
ウィズ松戸きらめきの森
松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築18年
2,790万円〜3,859万円
坪単価 114万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 18.6万円〜24.3万円/月
7.5%〜8.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィズ松戸きらめきの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウィズ松戸きらめきの森部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 7.9% | 3LDK | 81.00m² 南東 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 8.1% | 3LDK | 81.00m² 南 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 8.1% | 3LDK | 81.00m² 南西 |
| 5階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 7.5% | 3SLDK | 110.74m² 南東 |
| 6階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 7.6% | 4SLDK | 110.74m² 南 |
| 6階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 8.3% | 3LDK | 81.00m² 南 |
| 8階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 8.4% | 3LDK | 81.00m² 南 |
| 10階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 8.3% | 3SLDK | 81.00m² 南 |
| 11階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 8.2% | 3LDK | 100.00m² 南西 |
| 12階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 8.8% | 4LDK | 91.69m² 南西 |
| 1502 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 8.8% | 3SLDK | 81.00m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3SLDK
- 110.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4SLDK
- 110.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3SLDK
- 81.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 100.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 4LDK
- 91.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィズ松戸きらめきの森販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ松戸きらめきの森売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 13階 | 70.76m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,190万円 | 34万円/m² | 3階 | 91.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 14階 | 70.76m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 16階 | 91.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 91.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 29万円/m² | 7階 | 101.68m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメウィズ松戸きらめきの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 10階 | 81.53m² | 3LDK | ザ・レジデンス松戸 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築21年 |
| オススメ | ウィズ松戸きらめきの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,630万円 | 33万円/m² | 11階 | 107.10m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,740万円 | 27万円/m² | 5階 | 100.28m² | 4LDK | ザ・レジデンス松戸 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 27万円/m² | 8階 | 80.16m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,540万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.60m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 3階 | 81.45m² | 3LDK | ザ・レジデンス松戸 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィズ松戸きらめきの森販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,190万円 | 34万円/m² | 5階 | 91.69m² | 4LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィズ松戸きらめきの森資産性スコア
3.24
ウィズ松戸きらめきの森の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ松戸きらめきの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ松戸きらめきの森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円174万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ウィズ松戸きらめきの森3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ松戸きらめきの森マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4松戸駅や東松戸駅など複数の駅にアクセスしやすく、松戸駅周辺は飲食店や商業施設が充実していて便利
お部屋
4個室が広く一部のタイプでは浴室に窓があり快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4松戸
駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィズ松戸きらめきの森マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィズ松戸きらめきの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ松戸きらめきの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィズ松戸きらめきの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 2,826万円 | 3,726万円 |
| 3SLDK | 81m² | 2,810万円 | 2,450万円 |
| 4LDK | 91.69m² | 3,164万円 | 3,626万円 |
| 4SLDK | 110.74m² | 3,849万円 | 2,997万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和名ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
藤和シティコープ松戸上本郷
3,180万円- 3LDK
- 73.93m²