2,802万円〜3,705万円
坪単価113万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・レジデンス松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス松戸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.28m² | 南西 |
| 4階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.53m² | - |
| 4階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.53m² | 南 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.28m² | 南西 |
| 6階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.53m² | 南西 |
| 7階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.53m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.28m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.53m²
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4階
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- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.53m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 100.28m²
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6階
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- 2,915万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,802万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス松戸資産性スコア
2.89
ザ・レジデンス松戸の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,705万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ザ・レジデンス松戸3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス松戸マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3夜でも人通りが多く安心して歩ける
アクセス
4バス停が広く本数も多いので通勤や移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
教育環境
松戸新田
3松戸新田駅周辺は図書館や学習塾の情報は少ないですが、学校や公園が近くにあるので子どもがのびのび過ごせます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・レジデンス松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.53㎡〜100.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.53m² | 2,949万円 | 3,881万円 |
| 4LDK | 100.28m² | 3,684万円 | 3,924万円 |
ザ・レジデンス松戸売買履歴
- 2023/05
- 2021/10
- 2020/12
- 2016/04
- 2015/12
- 2014/09
- 2013/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 81.45m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,640万円 | 29万円/m2 | 9階 | 90.14m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 10階 | 90.14m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約2,580万円 | 25万円/m2 | -- | 100.28m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 6階 | 81.53m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 6階 | 81.53m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約2,550万円 | 31万円/m2 | 10階 | 81.45m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,020万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.53m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- オススメザ・レジデンス松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | 8階 | 80.16m² | 3LDK | ウィズ松戸見晴らしの丘 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 13階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築19年 |
| オススメ | ザ・レジデンス松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,170万円 | 34万円/m2 | 3階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,560万円 | 31万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 14階 | 70.76m² | 2SLDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 31万円/m2 | 16階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 10階 | 81.00m² | 3LDK | ウィズ松戸 陽だまりの丘 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,570万円 | 28万円/m2 | 4階 | 91.69m² | 3LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 29万円/m2 | 7階 | 101.68m² | 4LDK | ウィズ松戸きらめきの森 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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