ジュネス戸越銀座
品川区・戸越駅 徒歩3分・築17年
2026年05月11日
ジュネス戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス戸越銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.59m² 南東 |
| 1階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.59m² - |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.59m² - |
| 2階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 26.59m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.59m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメジュネス戸越銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,970万円 | 164万円/m² | 7階 | 54.58m² | 2DK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 189万円/m² | 8階 | 55.48m² | 2LDK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 173万円/m² | 13階 | 54.77m² | 2LDK | クレストフォルム戸越 | 築14年 |
| オススメ | ジュネス戸越銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 169万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,985万円 | 88万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 134万円/m² | 4階 | 41.58m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 1階 | 55.90m² | 1LDK | ルネ戸越 | 築12年 |
| 2023/07 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 13階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネス戸越銀座賃貸履歴
- 2024/02
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2020/06
- 8.7万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2020/06
- 9.1万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2019/08
- 8.9万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2017/09
- 6万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2017/06
- 8.7万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2016/08
- 9.1万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2015/02
- 9.2万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2015/01
- 9.4万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2020/06 | 8.7万円/月 | 1階 | 26.59m² | 1K | 築11年 |
| 2020/06 | 9.1万円/月 | 2階 | 26.59m² | 1K | 築11年 |
| 2019/08 | 8.9万円/月 | 1階 | 24.22m² | 1K | 築10年 |
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 2階 | 24.22m² | 1K | 築10年 |
| 2017/09 | 6万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築9年 |
| 2017/06 | 8.7万円/月 | 1階 | 26.59m² | 1K | 築8年 |
| 2016/08 | 9.1万円/月 | 2階 | 26.59m² | 1K | 築7年 |
| 2015/02 | 9.2万円/月 | 2階 | 26.59m² | 1K | 築6年 |
| 2015/01 | 9.4万円/月 | 2階 | 26.59m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジュネス戸越銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円209万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス戸越銀座マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス戸越銀座マンション概要
ジュネス戸越銀座は都営浅草線戸越駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ジュネス戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス戸越銀座 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.59㎡〜26.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.59m² | 2,824万円 | 2,594万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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平塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.13m²
- 1階/7階建
ジュネス戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。