1,926万円〜2,585万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月18日
ナイスワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスワン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.82m² | - |
| 1階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.71m² | 南西 |
| 2階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.82m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.71m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
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- 59.82m²
- 南西
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2階
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- 2,572万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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ナイスワン資産性スコア
3.04
ナイスワンの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスワンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスワン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
ナイスワン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスワンマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスワンマンション概要
築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ナイスワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市川口町2113 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.71㎡〜59.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.71m² | 1,926万円 | 1,742万円 |
| 2LDK | 59.82m² | 2,572万円 | 2,535万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2020/04
- オススメナイスワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2017/11
- 2013/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.12m² | 3LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | -- | 74.46m² | 4LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築18年 |
| 2020/04 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築16年 |
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| 2019/04 | 成約980万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.12m² | 3LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約1,120万円 | 14万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3SLDK | サンクレイドル八王子川口 | 築9年 |
| 2009/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 7階 | 74.76m² | 4LDK | サンクレイドル八王子川口 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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