フォレハウス西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレハウス西台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南東 |
| 1階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南西 |
| 1階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 北西 |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南東 |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南東 |
| 2階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 北西 |
| 2階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
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- 23.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
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- 23.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,471万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 23.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレハウス西台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレハウス西台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレハウス西台マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東武練馬
3小学校や中学校は近いですが、進学実績などは特に目立ったものはないように感じます。
資産性
蓮根
3蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレハウス西台マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレハウス西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレハウス西台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区西台1丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレハウス西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,451万円 | 1,605万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2018/03
- 2017/03
- 成約3,150万円41万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 日神パレステージ東武練馬台東館
- 2014/02
- 2013/10
- 2013/07
- 成約2,540万円38万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 日神パレステージ東武練馬台東館
- 2009/09
- 2009/01
- 2008/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,060万円 | 62万円/m2 | 6階 | 64.56m² | 3LDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,720万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.03m² | 2LDK | パレステージ東武練馬台東館 | 築13年 |
| 2017/03 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 日神パレステージ東武練馬台東館 | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.13m² | 2SLDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築9年 |
| 2013/10 | 成約2,270万円 | 49万円/m2 | 5階 | 46.13m² | 2LDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築8年 |
| 2013/07 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 3LDK | 日神パレステージ東武練馬台東館 | 築8年 |
| 2009/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 3階 | 69.50m² | 3LDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築4年 |
| 2009/01 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 3LDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築4年 |
| 2008/02 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パレステージ東武練馬台東館 | 築3年 |
| 2007/02 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 53.16m² | 2LDK | パレステージ東武練馬台西館 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。