クレセント小台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
クレセント小台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.62m² | 東 |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 東 |
| 301 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 東 |
| 303 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 401 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.64m² | 南東 |
| 402 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南東 |
| 501 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.62m² | 東 |
| 502 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,675万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセント小台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント小台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,654万円42万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント小台マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小台
2大きな事件はありませんが、都電荒川線しかないため、急いでいるときはアクセスが不便に感じることがあります。
住みやすさ
宮ノ前
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと感じます。大きな商業施設がない分、夜は特に静かで、下町の温かさを感じられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
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防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント小台マンション概要
都電荒川線小台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレセント小台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント小台（クレセントこだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜23.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント小台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.62m² | 1,654万円 | 1,364万円 |
| 1K | 23.62m² | 1,644万円 | 1,685万円 |
クレセント小台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円262〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円276〜296万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円258〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
コスモデュオスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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