ライオンズヴィアーレ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 202 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 203 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 204 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 302 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 303 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 304 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 401 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 402 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 403 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 404 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 501 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 502 | 3,741万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 503 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 504 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 601 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 602 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 604 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 701 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 702 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 703 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 704 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 801 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 802 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 803 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 804 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 901 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 902 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 904 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1001 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 1002 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 1003 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 1004 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1101 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 1102 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 2DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ町屋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,091万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ町屋マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4町屋駅周辺は飲食店やスーパー、パチンコ店などが多く賑やかで、夜中でも人通りがあり安心感があります。
住民の雰囲気
3住民は穏やかで落ち着いた雰囲気があります。共用部のスペースは限られているため、集会などの開催は難しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新三河島
2大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
資産性
町屋
4町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ町屋マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズヴィアーレ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ町屋（ライオンズヴィアーレまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 3,231万円 | 3,334万円 |
| 2DK | 51.62m² | 3,904万円 | 2,541万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 3,806万円 | 4,825万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 5,031万円 | 5,963万円 |
ライオンズヴィアーレ町屋売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円181〜205万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円248〜271万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円260〜288万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円237〜249万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円295〜314万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
東京アルバタワー現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円354〜373万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.47m²
- 2階/9階建
ライオンズヴィアーレ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。