ライオンズヴィアーレ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ町屋部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 14万円/月 4.8% | 1LDK | 42.47m² - |
| 202 | 4,201万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 50.05m² - |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 15.9万円/月 4.7% | 2DK | 51.62m² - |
| 204 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 65.02m² - |
| 301 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 13.9万円/月 4.7% | 1LDK | 42.47m² - |
| 302 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.8万円/月 4.4% | 2LDK | 50.05m² - |
| 303 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.1万円/月 4.4% | 2DK | 51.62m² - |
| 304 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 401 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.9万円/月 4.6% | 1LDK | 42.47m² - |
| 402 | 4,356万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16万円/月 4.4% | 2LDK | 50.05m² - |
| 403 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.2万円/月 4.4% | 2DK | 51.62m² - |
| 404 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² - |
| 501 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 42.47m² - |
| 502 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 50.05m² - |
| 503 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.2万円/月 4.3% | 2DK | 51.62m² - |
| 504 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² - |
| 601 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 14.2万円/月 4.5% | 1LDK | 42.47m² - |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 50.05m² - |
| 603 | 4,532万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2DK | 51.62m² - |
| 604 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² - |
| 701 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 14.3万円/月 4.5% | 1LDK | 42.47m² - |
| 702 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 16.2万円/月 4.3% | 2LDK | 50.05m² - |
| 703 | 4,541万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2DK | 51.62m² - |
| 704 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.02m² - |
| 801 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.5万円/月 4.6% | 1LDK | 42.47m² - |
| 802 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.4万円/月 4.4% | 2LDK | 50.05m² - |
| 803 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.6万円/月 4.4% | 2DK | 51.62m² - |
| 804 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 901 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.5万円/月 4.6% | 1LDK | 42.47m² - |
| 902 | 4,442万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.6万円/月 4.5% | 2LDK | 50.05m² - |
| 903 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.7万円/月 4.4% | 2DK | 51.62m² - |
| 904 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 1001 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.5万円/月 4.7% | 1LDK | 42.47m² - |
| 1002 | 4,409万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.5万円/月 4.5% | 2LDK | 50.05m² - |
| 1003 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.6万円/月 4.4% | 2DK | 51.62m² - |
| 1004 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 1101 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.17m² - |
| 1102 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 51.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.47m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヴィアーレ町屋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ町屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/10
- 2017/08
- 2015/12
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 72万円/m² | 3階 | 51.62m² | 2DK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 42.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.62m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 10階 | 50.05m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 成約2,690万円 | 52万円/m² | 3階 | 51.62m² | 2DK | 築9年 |
| 2012/01 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 9階 | 42.47m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズヴィアーレ町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,890万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 築20年 |
| 2026/06 | 成約6,055万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | クイーンシティ町屋 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約9,200万円 | 101万円/m² | 13階 | 90.66m² | 4LDK | マークスタワー | 築20年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,960万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約8,799万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 104万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,370万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 85万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ町屋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,780万円 | 95万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズヴィアーレ町屋賃貸履歴
- 2025/03
- 16万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/05
- 10.8万円/月
- 42.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/05
- 10.8万円/月
- 42.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2011/11
- 11.4万円/月
- 42.47m²
- --
- 9階
- 当時築5年
- 2010/07
- 15.5万円/月
- 65.02m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 16万円/月 | 8階 | 50.05m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/05 | 10.8万円/月 | 2階 | 42.47m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 10.8万円/月 | 2階 | 42.47m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 11.4万円/月 | 9階 | 42.47m² | -- | 築5年 |
| 2010/07 | 15.5万円/月 | 9階 | 65.02m² | 2SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヴィアーレ町屋資産性スコア
4.08上位20%
ライオンズヴィアーレ町屋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,515万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ町屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ町屋マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マクドナルドや牛丼チェーン、喫茶店など便利な飲食店が充実しています。
住民の雰囲気
3住民は穏やかで落ち着いた雰囲気があります。共用部のスペースは限られているため、集会などの開催は難しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新三河島
新三河島駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じます。
医療・福祉
5町屋
町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヴィアーレ町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあるライオンズヴィアーレ町屋、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズヴィアーレ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ町屋（ライオンズヴィアーレまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヴィアーレ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 3,737万円 | 4,021万円 |
| 2DK | 51.62m² | 4,492万円 | 2,858万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 4,412万円 | 5,872万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 5,793万円 | 7,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
田園キャッスル町屋
5,599万円- 2LDK
- 56.42m²
ライオンズヴィアーレ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。