ライオンズヴィアーレ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 202 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 203 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 204 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 301 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 302 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 303 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 304 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 401 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 402 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 403 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 404 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 501 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 502 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 503 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 504 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 601 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 602 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 603 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 604 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 701 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 702 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 703 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 704 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 801 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 802 | 4,331万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 803 | 4,419万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 804 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 901 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 902 | 4,345万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 903 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 904 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1001 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 1002 | 4,348万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 50.05m² | - |
| 1003 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2DK | 51.62m² | - |
| 1004 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 1101 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 1102 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 2DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,417万円
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- -
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 50.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズヴィアーレ町屋売買履歴
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/10
- 2017/08
- 2015/12
- 2012/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 7階 | 42.47m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約4,000万円 | 77万円/m² | 2階 | 51.62m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 10階 | 50.05m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 51.62m² | 2DK | 築9年 |
| 2012/01 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 9階 | 42.47m² | 1LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 成約2,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 42.47m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,789万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 104万円/m² | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築18年 |
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| 2025/11 | 成約9,390万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ町屋マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民は穏やかで落ち着いた雰囲気があります。共用部のスペースは限られているため、集会などの開催は難しいです。
アクセス
4秋葉原や池袋へのアクセスが良く、交通の便が非常に優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
教育環境
5町屋
町屋駅から徒歩1分の場所に荒川区立第九峡田小学校があり、通学にとても便利です。区内には公立小学校や中学校が多く、教育環境が充実しています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ町屋マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズヴィアーレ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ町屋（ライオンズヴィアーレまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 3,581万円 | 3,979万円 |
| 2DK | 51.62m² | 4,332万円 | 2,832万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 4,242万円 | 5,810万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 5,614万円 | 6,938万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.24m²
- 8階/13階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。