サンプラージュ湘南平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サンプラージュ湘南平塚部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 東
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サンプラージュ湘南平塚資産性スコア
2.88
サンプラージュ湘南平塚の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプラージュ湘南平塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラージュ湘南平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円4万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
サンプラージュ湘南平塚5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラージュ湘南平塚マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平塚
電車の本数が多く、時間の調整がしやすいです。平塚駅だけで食べ物や生活用品が揃うので、他の駅に行く必要がありません。
資産性
3平塚
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラージュ湘南平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
サンプラージュ湘南平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラージュ湘南平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.25㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラージュ湘南平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 2,761万円 | 3,713万円 |
サンプラージュ湘南平塚売買履歴
- 2021/03
- 2015/11
- 2015/08
- 2014/02
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 72.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 5階 | 68.05m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2023/01
- オススメサンプラージュ湘南平塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,810万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.18m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 11階 | 70.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築16年 |
| オススメ | サンプラージュ湘南平塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 11階 | 80.64m² | 2LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,380万円 | 41万円/m² | 9階 | 82.37m² | 4LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.20m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 11階 | 70.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ湘南平塚 | 築14年 |
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 38.57m² | 1LDK | パテラ平塚 | 築12年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオ湘南平塚
3,780万円- 3LDK
- 82.27m²