3,224万円〜4,381万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 14.2万円〜21万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
オーベルグランディオ湘南平塚
平塚市・平塚駅 徒歩15分・築20年
3,224万円〜4,381万円
坪単価 150万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 14.2万円〜21万円/月
4.9%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オーベルグランディオ湘南平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ湘南平塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 288部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18万円/月 5.7% | 3LDK | 80.64m² 南 |
| 1302 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1303 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1304 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1305 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1306 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1307 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.2万円/月 5.8% | 4LDK | 88.73m² 南 |
| 1308 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.1万円/月 5.8% | 4LDK | 88.36m² 南 |
| 1309 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17万円/月 5.8% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 1310 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 17万円/月 5.8% | 3LDK | 75.18m² 南 |
| 1311 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 82.37m² 南 |
| 1312 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.4万円/月 5.7% | 3LDK | 82.47m² 南 |
| 1313 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.9万円/月 5.8% | 4LDK | 82.37m² 南 |
| 1314 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 82.27m² 南 |
| 1315 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 78.45m² 南 |
| 1316 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 78.65m² 南 |
| 1317 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.2万円/月 5.8% | 4LDK | 88.73m² 南 |
| 1318 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.1万円/月 5.8% | 4LDK | 88.61m² 南 |
| 1319 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 78.17m² 南 |
| 1320 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.5万円/月 5.7% | 3LDK | 78.24m² 南 |
| 1321 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 78.62m² 南 |
| 1322 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 78.62m² 南 |
| 1323 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21万円/月 5.8% | 4LDK | 92.84m² 南 |
1301
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.51m²
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
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1307
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 88.73m²
- 南
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1308
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 88.36m²
- 南
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1309
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
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1310
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルグランディオ湘南平塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ湘南平塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築3,010万円 | 38万円/m² | 13階 | 78.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,970万円 | 37万円/m² | 11階 | 78.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,940万円 | 37万円/m² | 10階 | 78.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,840万円 | 36万円/m² | 6階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.24m² | 3LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,150万円 | 35万円/m² | 1階 | 88.73m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベルグランディオ湘南平塚資産性スコア
3.47
オーベルグランディオ湘南平塚の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ湘南平塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ湘南平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,781万円233万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
オーベルグランディオ湘南平塚1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ湘南平塚マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5平塚
平塚駅周辺は子育て世帯が多く、保育園も多いので子どもを預けやすい環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5平塚
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料です。2023年12月からは18歳まで助成が拡大され、所得制限もないのでとても助かります。
平塚市の口コミ
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ湘南平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ポピーやコスモス、ラベンダーやアジサイなど、四季折々の花が楽しめる馬入ふれあい公園が近いマンションです。園内には、バレーボールや卓球などで利用できるアリーナ、前面に鏡が配置されている多目的ルーム、人工芝と天然芝のサッカー場などがあります。
オーベルグランディオ湘南平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ湘南平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.51㎡〜92.84㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ湘南平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.45m² | 3,606万円 | 3,439万円 |
| 4LDK | 88.73m² | 4,101万円 | 3,854万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。