2,426万円〜3,672万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンレーヴ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンレーヴ2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.73m² | 南 |
| 1階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.77m² | 東 |
| 1階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.28m² | 南 |
| 2階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.73m² | 南 |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.24m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.73m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.77m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.28m²
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2階
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- 2,856万円
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- 49.73m²
- 南
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- 東
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メゾンレーヴ2資産性スコア
3.65
メゾンレーヴ2の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンレーヴ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンレーヴ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,794万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
メゾンレーヴ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンレーヴ2マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
自然環境
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンレーヴ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾンレーヴ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンレーヴ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンレーヴ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.49m² | 2,764万円 | 2,651万円 |
| 2LDK | 65.28m² | 3,672万円 | 3,668万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | ネクステージ小平 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.95m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築12年 |
| 2024/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.02m² | 4LDK | ダイアパレス花小金井II | 築19年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 54万円/m2 | 4階 | 83.08m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,099万円 | 60万円/m2 | 1階 | 67.52m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 5階 | 71.05m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 5階 | 72.88m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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