1,579万円〜1,595万円
坪単価208万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィスパシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィスパシオ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | - |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南 |
| 3階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南
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ヴィスパシオ資産性スコア
3.66
ヴィスパシオの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスパシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスパシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
ヴィスパシオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスパシオマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスパシオマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、HPC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ヴィスパシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスパシオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスパシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,594万円 | 1,556万円 |
ヴィスパシオ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 4,181万円〜4,541万円216〜235万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
ベルジュール東小金井現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円311〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円262〜282万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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