アデニウム川越南大塚

周辺環境

近くに公民館や市役所の出張所があり便利で、川越水上公園や高速道路へのアクセスも良い

周辺環境

駅前にはコンビニやスーパー、薬局があり生活必需品の買い物に困らない

お部屋

リビングの壁紙が花柄で特徴的

住民の雰囲気

子供の足音が響くことがあり騒音が気になる

住民の雰囲気

上階の足音が気になることがある

管理・お手入れ

管理会社が組合と連携して防災に力を入れている

共用部分

ベランダでのタバコの臭いが気になることがある

アクセス

急行が停車し新宿方面へも座れる確率が高い

住みやすさ

川越駅から一駅しか離れていないのに、駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあり、飲み屋も適度に揃っていて人が多すぎずのんびりと暮らせる雰囲気です。自治会の活動も活発で地域のお祭りも楽しめるの...続きを読む

住みやすさ

駅の周辺は新しい住宅街が広がっていて道幅も広く、車の通行もスムーズなので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。大きな公園や小さな公園も点在していて、子どもと一緒にのんびり過ごせる環境が整...続きを読む

交通の利便性

西武新宿線は台風や雪などの自然状況でもできるだけ運行しようとしてくれるので、他の鉄道会社が止まっても動いていることが多いです。終電間際に事故があっても深夜まで運行してくれたことがありました。

交通の利便性

東武東上線とJR川越線が通っているけれど、人身事故が多くて遅延することが多いです。迂回できないことも多いので、通勤や通学の際は注意が必要です。

治安

小中高が近くにあり、地元警察署も重点的に警備しているようでした。ここ数年で街灯がLED化されて明るくなり、夜道も安心です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

買い物・生活利便性

駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあって、飲み屋もいくつかあるので普段の買い物や外食には困らないです。人が多すぎず、のんびりとした雰囲気で住みやすいと感じています。

買い物・生活利便性

駅の近くにはスーパーが3つもあって、休日でも混雑しすぎることがなく、ゆっくり買い物ができるのが嬉しいです。駐車場料金を取る店もなく、車での買い物も便利だと感じます。道幅も広くて通りやすいので...続きを読む

資産性

南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。

資産性

川越市駅の地価は22万4337円/m2で、川越市内でも上位に入る水準だし、変動率も3.13%と安定しているので、資産価値の維持にも期待できそうです。

子育て環境

駅周辺は人が多くなく、のんびりとした雰囲気で住みやすいです。自治会がしっかりしていて地域のお祭りも楽しいので、子どもと一緒に地域行事に参加できるのが嬉しいです。

子育て環境

川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...続きを読む

教育環境

駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。

教育環境

川越市駅周辺は小学校や中学校が多く、私立・公立ともに充実しています。希望に沿った学校に通いやすく、進学にも困りません。専門学校や大学も市内に点在しているので、高校卒業後も自宅から通いやすいで...続きを読む

医療・福祉

小児科が少ないので、子どもが体調を崩したときに少し不安を感じます。

医療・福祉

ハッピーバースクリニックは静かな住宅街にあり、先生やスタッフが親切でアットホームな雰囲気なので、子供の診察や産後のケアも安心して任せられます。

地域コミュニティ

昔からの町並みが残っていて由緒ある寺院や神社もあり、地域の祭りも開催されていて住んでいて楽しいです。

地域コミュニティ

川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...続きを読む

自然環境

南大塚駅周辺は自然が多いわけではありませんが、駅近くの公園や緑地で季節の移ろいを感じられます。

自然環境

川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

防災・安全性

夜は駅前が少し寂しい雰囲気で、人通りが少なくなるので女性の一人歩きはやや不安に感じることがあります。

防災・安全性

川越市駅周辺では大雨の際に避難指示が出ることがあり、実際に床上・床下浸水の被害も報告されています。防災情報の入手手段を確認しておくことが大切です。

子育て環境

川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。

子育て環境

小学校がマンションのすぐ後ろにあり、校庭が目の前に見える距離なので、子どもの通学も安心です。中学校までは少し歩きますが、遠いというほどではありません。

教育環境

川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

教育環境

川越市は塾や予備校の数が多く、学習環境が整っているので、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。

医療・福祉

川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。

医療・福祉

行政の窓口対応が丁寧で、福祉関連の助成金や補助も充実しているので、困った時に頼りになります。

地域コミュニティ

観光地として活気があり、食べ歩きやイベントが多くて休日も楽しめるので、家族連れや若い人たちが多く住んでいる印象です。生活に必要なものは一通り揃っていて、日常の買い物や外食にも困りません。

地域コミュニティ

住民は高齢者が多く、管理組合がしっかりしているのでゴミ出しなどのルールが守られていてトラブルが少ないです。マンション内のコミュニケーションも良好です。

自然環境

自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

自然環境

裏にお寺があり、週末にはいろいろなイベントが行われていて、情緒ある街並みを楽しめます。観光地の雰囲気も味わえるのが良いです。

防災・安全性

テレビのニュースに載るような事件がなく、治安が良いと感じています。駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街で安心して暮らせます。

防災・安全性

アパート住人の民度が低く、駐車場のルールを守らない人が多いです。管理会社が注意しても改善されず、治安も悪いと感じます。