1,259万円〜1,407万円
坪単価168万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ボナールハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ボナールハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | - |
| 1階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 2階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | - |
| 2階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 26.25m²
- 南
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ボナールハウス資産性スコア
3.90
ボナールハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ボナールハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボナールハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
ボナールハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボナールハウスマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三ツ境
4駅周辺には薬局も多く、子供の急な発熱や体調不良の時にもすぐに薬を買いに行けて助かります。
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボナールハウスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ボナールハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボナールハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2809-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボナールハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 1,372万円 | 1,249万円 |
| 1SK | 26.25m² | 1,373万円 | 1,899万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 34万円/m2 | 5階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 93.05m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,315万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.02m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.80m² | 2LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 5階 | 85.86m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,955万円 | 29万円/m2 | 6階 | 100.86m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,462万円 | 30万円/m2 | 9階 | 80.22m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 3階 | 83.70m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 42万円/m2 | 6階 | 91.20m² | 3LDK | レイディアントシティ戸塚 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 34万円/m2 | 6階 | 85.87m² | 3LDK | ルネサンス戸塚テラス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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