GrandLine資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GrandLine部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | - |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南西 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | - |
| 4階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南西 |
| 4階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | - |
| 5階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | 南西 |
| 5階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
| 6階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,332万円
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- 30.03m²
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- 2,351万円
- 新築時価格
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- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GrandLine資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GrandLine価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GrandLineマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
潮見
5潮見駅周辺は静かな住宅街で、家族連れや子育て世帯が多く住んでいる印象です。駅近くにはスーパーやモールもあり、日常の買い物に困ることはありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、長く住み続けやす...
地域コミュニティ
木場
4木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GrandLineマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線潮見駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
GrandLine詳細情報
基本情報
| 建物名 | GrandLine |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜30.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GrandLine間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 2,336万円 | 2,069万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m2 | 2階 | 20.86m² | 1K | AXAS豊洲アジールコート | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,160万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 108万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 113万円/m2 | 8階 | 72.03m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 106万円/m2 | 6階 | 67.22m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 136万円/m2 | -- | 20.52m² | 1K | コンシェリア豊洲MASTER’S VILLA | 築12年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | イニシア豊洲コンフォートプレイス | 築10年 |
| 2022/09 | 成約1,950万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.84m² | 1K | フレール・ドゥーク東京CANAL | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.95m²
- 6階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。