ルモンド代官山
渋谷区・代官山駅 徒歩8分・築20年
2026年07月06日
ルモンド代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルモンド代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,690万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 51.1万円/月 2.8% | 2LDK | 90.33m² - |
| 102 | 2億2,523万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 53.2万円/月 2.8% | 2LDK | 93.45m² - |
| 103 | 2億4,847万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 63万円/月 3.0% | 2LDK | 103.51m² - |
| 104 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 35.3万円/月 3.0% | 1LDK | 64.61m² - |
| 105 | 1億8,639万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 45.7万円/月 2.9% | 1LDK | 80.50m² - |
| 106 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.4万円/月 2.7% | 1LDK | 60.22m² - |
| 201 | 2億6,933万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 66.8万円/月 3.0% | 2LDK | 105.71m² - |
| 202 | 2億2,828万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 53.2万円/月 2.8% | 2LDK | 90.33m² - |
| 203 | 2億3,707万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 55.4万円/月 2.8% | 2LDK | 93.45m² - |
| 204 | 2億6,098万円 | 価格を確認する | 1億4,780万円 | 65.4万円/月 3.0% | 2LDK | 103.51m² - |
| 205 | 1億5,067万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 36.2万円/月 2.9% | 1LDK | 64.61m² - |
| 206 | 2億427万円 | 価格を確認する | 1億2,935万円 | 47.1万円/月 2.8% | 1LDK | 80.50m² - |
| 301 | 3億1,000万円 | 価格を確認する | 1億9,980万円 | 75.6万円/月 2.9% | 2LDK | 118.81m² - |
| 302 | 2億3,286万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 53.3万円/月 2.7% | 2LDK | 90.33m² - |
| 303 | 2億4,185万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 55.5万円/月 2.8% | 2LDK | 93.45m² - |
| 304 | 2億1,810万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 50.4万円/月 2.8% | 1LDK | 85.49m² - |
| 305 | 1億6,855万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 38.7万円/月 2.8% | 1LDK | 70.40m² - |
| 401 | 2億4,205万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 55.9万円/月 2.8% | 2LDK | 93.19m² - |
| 402 | 2億3,363万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 53.8万円/月 2.8% | 2LDK | 90.33m² - |
| 403 | 2億1,177万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 47.6万円/月 2.7% | 1LDK | 82.85m² - |
| 404 | 2億9,498万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 70.9万円/月 2.9% | 3LDK | 112.87m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,690万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 想定賃料
- 51.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 90.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,523万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 93.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,847万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 想定賃料
- 63万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 103.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,115万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 64.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,639万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 45.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,454万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2億6,933万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 想定賃料
- 66.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 105.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,828万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 90.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,707万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 55.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 93.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,098万円
- 新築時価格
- 1億4,780万円
- 想定賃料
- 65.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 103.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルモンド代官山販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルモンド代官山売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/10
- 2022/03
- 2015/02
- 2008/12
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約7,940万円 | 122万円/m² | 2階 | 64.61m² | 1LDK | 築9年 |
| 2008/12 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 1階 | 60.22m² | 1LDK | 築2年 |
| 2006/02 | 新築1億8,990万円 | 168万円/m² | 4階 | 112.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築1億4,180万円 | 171万円/m² | 4階 | 82.85m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築1億5,870万円 | 175万円/m² | 4階 | 90.33m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築1億6,490万円 | 176万円/m² | 4階 | 93.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ルモンド代官山販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3億2,980万円 | 352万円/m² | 3階 | 93.45m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億7,390万円 | 269万円/m² | 1階 | 64.61m² | 1LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3億3,800万円 | 374万円/m² | 3階 | 90.33m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルモンド代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモンド代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,690万円617万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 240.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモンド代官山マンションの口コミ・評判(579件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3おしゃれなカフェやセレクトショップが多い
住民の雰囲気
4住人は穏やかな印象で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルモンド代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
ルモンド代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモンド代官山（ルモンドだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.22㎡〜118.81㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 723万円/坪〜865万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.4万円〜75.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモンド代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.45m² | 1億7,747万円 | 8,612万円 |
| 2LDK | 93.45m² | 2億3,946万円 | 1億6,271万円 |
| 3LDK | 112.87m² | 2億9,498万円 | 2億3,934万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 64.61m²
- 1階/4階建
ルモンド代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。