ペルル柏の葉 外観

ペルル柏の葉

柏市・柏駅 バス10分後 徒歩5分・築17年

2.73
1,886万円〜2,219万円
坪単価90万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ペルル柏の葉 外観

ペルル柏の葉

柏市・柏駅 バス10分後 徒歩5分・築17年

1,886万円〜2,219万円
90万円/坪〜97万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日

ペルル柏の葉部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,219万円価格を確認する-3LDK75.39
3階2,046万円価格を確認する-3LDK69.36
6011,886万円価格を確認する-3LDK69.36
10021,945万円価格を確認する-3LDK68.64
11021,976万円価格を確認する-3LDK68.64
11階2,044万円価格を確認する-3LDK69.87南東
12階1,994万円価格を確認する-3LDK69.36
2階
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.39
3階
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.36
601
参考相場価格
1,886万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.36
1002
参考相場価格
1,945万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
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1102
参考相場価格
1,976万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.64
11階
参考相場価格
2,044万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.87
  • 南東
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12階
参考相場価格
1,994万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.36

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ペルル柏の葉資産性スコア

2.73
ペルル柏の葉の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ペルル柏の葉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペルル柏の葉居住エリアの評価

ペルル柏の葉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペルル柏の葉価格推移と将来予測

参考相場価格

2,219万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ペルル柏の葉2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペルル柏の葉マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    シンプルな外観で好みが分かれにくい

  • 住民の雰囲気

    4

    静かで落ち着いた住環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    柏駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、夜遅くなると少し治安が気になることもあります。

  • 防災・安全性

    柏の葉キャンパス

    2

    駅周辺は新しい街で治安は良いですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜間の人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。

柏市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ペルル柏の葉マンション概要

このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

ペルル柏の葉詳細情報

基本情報

建物名ペルル柏の葉
住所千葉県柏市十余二248
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積68.64㎡〜75.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1886万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価90万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリーガーデン (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区柏第四小学校
柏第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペルル柏の葉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
3LDK69.36m²1,994万円3,710万円

ペルル柏の葉売買履歴

  • 2024/11
    成約1,990万26万円/m2
    • 75.39m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/10
    成約1,800万26万円/m2
    • 68.64m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13
  • 2021/03
    成約1,498万21万円/m2
    • 69.87m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2021/01
    成約1,560万22万円/m2
    • 69.87m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2020/09
    成約1,340万19万円/m2
    • 69.36m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2016/05
    成約1,690万22万円/m2
    • 75.39m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2014/05
    成約1,800万23万円/m2
    • 75.39m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2013/06
    成約1,660万23万円/m2
    • 69.36m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2012/02
    成約1,970万26万円/m2
    • 75.39m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,990万26万円/m21階75.39m²3SLDK築16年
2021/10成約1,800万26万円/m211階68.64m²3LDK築13年
2021/03成約1,498万21万円/m210階69.87m²3LDK築12年
2021/01成約1,560万22万円/m212階69.87m²3LDK築12年
2020/09成約1,340万19万円/m28階69.36m²3LDK築12年
2016/05成約1,690万22万円/m22階75.39m²3LDK築8年
2014/05成約1,800万23万円/m26階75.39m²3LDK築6年
2013/06成約1,660万23万円/m27階69.36m²3LDK築5年
2012/02成約1,970万26万円/m27階75.39m²3LDK築3年
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ペルル柏の葉
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,700万32万円/m27階82.15m²4LDKルイシャトレ柏の葉キャンパス築19年
2025/08成約1,980万26万円/m23階75.85m²2LDKレーベンハイム柏築19年
2024/11成約2,140万24万円/m22階85.95m²3LDKレーベンハイム柏築18年
2023/11成約1,859万23万円/m2--80.25m²3LDKレーベンハイム柏築17年
2022/11成約2,380万31万円/m25階75.11m²3LDKルイシャトレ柏の葉キャンパス築17年
2022/08成約2,080万25万円/m26階80.12m²3LDKレーベンハイム柏築16年
2022/07成約2,000万21万円/m27階94.76m²4LDKレーベンハイム柏築16年
2022/05成約2,000万30万円/m29階66.55m²2LDKルイシャトレ柏の葉キャンパス築16年
2022/03成約2,240万29万円/m21階75.06m²3SLDKルイシャトレ柏の葉キャンパス築16年
2021/07成約2,580万30万円/m26階85.16m²4LDKルイシャトレ柏の葉キャンパス築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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