1,886万円〜2,219万円
坪単価90万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
ペルル柏の葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ペルル柏の葉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 南 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 601 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 1002 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 1102 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 11階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | 南東 |
| 12階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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1002
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
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- 68.64m²
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
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ペルル柏の葉販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル柏の葉資産性スコア
2.73
ペルル柏の葉の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル柏の葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル柏の葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ペルル柏の葉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル柏の葉マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シンプルな外観で好みが分かれにくい
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
柏
3柏駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、夜遅くなると少し治安が気になることもあります。
防災・安全性
柏の葉キャンパス
2駅周辺は新しい街で治安は良いですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜間の人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル柏の葉マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
ペルル柏の葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル柏の葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市十余二248 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル柏の葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 1,994万円 | 3,710万円 |
ペルル柏の葉売買履歴
- 2024/11
- 成約1,990万円26万円/m2
- 75.39m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/10
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約1,498万円21万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2021/01
- 成約1,560万円22万円/m2
- 69.87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2020/09
- 成約1,340万円19万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2016/05
- 成約1,690万円22万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/05
- 成約1,800万円23万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2013/06
- 成約1,660万円23万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2012/02
- 成約1,970万円26万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 11階 | 68.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,498万円 | 21万円/m2 | 10階 | 69.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 12階 | 69.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 8階 | 69.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 6階 | 75.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/06 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 7階 | 69.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 7階 | 75.39m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 7階 | 82.15m² | 4LDK | ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 2LDK | レーベンハイム柏 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,140万円 | 24万円/m2 | 2階 | 85.95m² | 3LDK | レーベンハイム柏 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約1,859万円 | 23万円/m2 | -- | 80.25m² | 3LDK | レーベンハイム柏 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 築17年 |
| 2022/08 | 成約2,080万円 | 25万円/m2 | 6階 | 80.12m² | 3LDK | レーベンハイム柏 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 7階 | 94.76m² | 4LDK | レーベンハイム柏 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 9階 | 66.55m² | 2LDK | ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.06m² | 3SLDK | ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 6階 | 85.16m² | 4LDK | ルイシャトレ柏の葉キャンパス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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