サンイング多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンイング多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南東 |
| 102 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 103 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 東 |
| 201 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 202 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 204 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 東 |
| 301 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 南東 |
| 302 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 303 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 304 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 東 |
| 401 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 403 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.01m² | 東 |
| 404 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南東 |
| 503 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,131万円
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- 2,141万円
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- 28.01m²
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- 1,943万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンイング多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンイング多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンイング多摩川マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
雑色
4雑色駅周辺には大田区立東六郷小学校や六郷中学校などがあり、通学に便利な立地です。学校行事も活発で、地域とのつながりを感じられます。
住みやすさ
京急蒲田
4駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンイング多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
サンイング多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンイング多摩川（サンイングたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲六郷1丁目51-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜39.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンイング多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.01m² | 2,131万円 | 1,867万円 |
| 1LDK | 39.03m² | 3,003万円 | 3,276万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 74.78m² | 2SLDK | ジェイパーク多摩川弐番館 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 30.11m² | 1DK | デュオステージ六郷土手 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築15年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 91万円/m2 | 5階 | 40.07m² | 1LDK | 日神デュオステージ六郷土手 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,930万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | クレッセント東京サウス | 築18年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 1階 | 75.93m² | 3LDK | クレッセント多摩川センティア | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 4階 | 67.67m² | 2SLDK | クレッセント多摩川センティア | 築11年 |
| 2020/11 | 成約3,988万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.48m²
- 9階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
雑色駅のマンション
雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。