5,016万円〜1億1,384万円
坪単価 354万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 16.8万円〜32.1万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ダイナシティ千鳥町
大田区・千鳥町駅 徒歩7分・築20年
5,016万円〜1億1,384万円
坪単価 354万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 16.8万円〜32.1万円/月
3.4%〜4.0%
上位3%
4.59最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイナシティ千鳥町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ千鳥町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 102 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21万円/月 4.0% | 2LDK | 58.40m² - |
| 103 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.00m² - |
| 104 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 81.36m² - |
| 201 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 202 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 58.40m² - |
| 203 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.5万円/月 3.8% | 2LDK | 68.52m² - |
| 204 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.3万円/月 3.9% | 2LDK | 61.56m² - |
| 205 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.3万円/月 3.9% | 2LDK | 61.56m² - |
| 206 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 27.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.92m² - |
| 207 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.5万円/月 3.8% | 2LDK | 57.00m² - |
| 208 | 9,441万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.8万円/月 3.7% | 3LDK | 81.36m² - |
| 301 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 302 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22万円/月 3.8% | 2LDK | 58.40m² - |
| 303 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.6万円/月 3.7% | 2LDK | 68.52m² - |
| 304 | 7,383万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 305 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 306 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 27.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.92m² - |
| 307 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21.6万円/月 3.7% | 2LDK | 57.00m² - |
| 308 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.9万円/月 4.0% | 1LDK | 42.89m² - |
| 401 | 9,009万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 71.60m² - |
| 402 | 8,366万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 25.5万円/月 3.7% | 2LDK | 68.52m² - |
| 403 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 404 | 7,409万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 405 | 9,244万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.92m² - |
| 406 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.5万円/月 3.7% | 2LDK | 57.00m² - |
| 407 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.9万円/月 4.0% | 1LDK | 42.89m² - |
| 501 | 8,550万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 68.52m² - |
| 502 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.6万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 503 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 23.6万円/月 3.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 504 | 9,327万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.92m² - |
| 505 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.00m² - |
| 506 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 42.89m² - |
| 601 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 68.52m² - |
| 602 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.4万円/月 3.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 603 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 23.4万円/月 3.7% | 2LDK | 61.56m² - |
| 604 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.92m² - |
| 605 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.3万円/月 3.6% | 1LDK | 51.30m² - |
| 606 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1LDK | 42.89m² - |
| 701 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.7万円/月 3.5% | 1LDK | 58.76m² - |
| 702 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.85m² - |
| 703 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 32.1万円/月 3.4% | 3LDK | 90.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,945万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 58.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ千鳥町売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,100万円 | 79万円/m² | 6階 | 51.30m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.89m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,670万円 | 69万円/m² | 2階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,630万円 | 81万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,460万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ダイナシティ千鳥町資産性スコア
4.59上位3%
ダイナシティ千鳥町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ダイナシティ千鳥町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ千鳥町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,956万円734万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
ダイナシティ千鳥町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナシティ千鳥町マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ダイナシティ千鳥町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ千鳥町（ダイナシティちどりちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ千鳥町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.89m² | 5,170万円 | 3,807万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 7,409万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 76.92m² | 9,169万円 | 6,938万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。