レオパレス@home
世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築18年
2026年07月06日
レオパレス@home資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス@home部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 1LDK | 42.23m² 東 |
| 1階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 1K | 21.11m² - |
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 21.11m² 西 |
| 2階 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.8% | 1LDK | 42.23m² - |
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 21.11m² - |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1K | 21.11m² 南東 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.5% | 1K | 21.11m² - |
| 3階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 42.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 5.4%
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- 2,052万円
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- 2,052万円
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- 5.5%
- 1K
- 21.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.23m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2023/05
- オススメレオパレス@homeの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/02
- 2017/04
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,900万円 | 160万円/m² | 1階 | 80.16m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 132万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約1億2,980万円 | 143万円/m² | 3階 | 90.32m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築13年 |
| オススメ | レオパレス@homeの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 1階 | 75.15m² | 2SLDK | アーバンパレス尾山台 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約1億3,300万円 | 124万円/m² | 1階 | 106.57m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約5,270万円 | 88万円/m² | 5階 | 59.50m² | 2LDK | アーバンパレス尾山台 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 1階 | 80.16m² | 2LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築9年 |
| 2019/02 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 1階 | 71.88m² | 2LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築9年 |
| 2017/04 | 成約7,830万円 | 97万円/m² | 3階 | 80.16m² | 3LDK | クラッシィハウス尾山台 | 築7年 |
| 2016/06 | 成約8,240万円 | 86万円/m² | 4階 | 94.96m² | 3LDK | アーバンパレス尾山台 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス@home資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス@home価格推移と将来予測
参考相場価格
4,578万円409万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス@homeマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2尾山台
夜間は静かですが、線路沿いは人通りが少なく暗いので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
交通の利便性
5九品仏
九品仏駅から渋谷までは約20分でアクセス可能です。大井町線を利用すれば品川方面へも便利に行けますし、自由が丘で東横線に乗り換えれば横浜方面への移動もスムーズです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス@homeマンション概要
レオパレス@homeは東急大井町線尾山台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレス@home詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス@home |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目33-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜42.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス@home間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 2,031万円 | 2,188万円 |
| 1LDK | 42.23m² | 4,688万円 | 4,729万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.06m²
- 7階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。