1,292万円〜1,588万円
坪単価181万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスグリーングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスグリーングレイス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 1階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 南東 |
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 南西 |
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | 南西 |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | - |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
| 2階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.61m² | - |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.02m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.61m²
- 南東
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1階
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- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 手間なし
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- -
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レオパレスグリーングレイス資産性スコア
3.49
レオパレスグリーングレイスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスグリーングレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスグリーングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,299万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
レオパレスグリーングレイス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスグリーングレイスマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
実籾
2開業医は多いですが、入院できる大きな病院がないので、救急の時は少し不安です。
自然環境
八千代台
5八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスグリーングレイスマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数22戸のマンションです。
レオパレスグリーングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスグリーングレイス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区長作町2989 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（22部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスグリーングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.61m² | 1,315万円 | 1,205万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円65〜77万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ダイヤモンドマンションビーランド現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円52〜60万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ダイヤモンドマンションビーランド現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円54〜63万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ダイヤモンドマンションビーランド現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コスモ習志野コアシティファーストコア
1,580万円- 3LDK
- 86.50m²
- 4階/地上7階建て