1,268万円〜1,403万円
坪単価185万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルネス桜暮1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネス桜暮1番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | 南西 |
| 1階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 1階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.54m² | 南東 |
| 2階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.37m² | 南西 |
| 2階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | 西 |
| 2階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 北東 |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.54m² | 東 |
| 2階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 2階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.54m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.37m²
- 南西
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- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,268万円
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- -
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- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 新築時価格
- -
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- -
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ルネス桜暮1番館資産性スコア
3.35
ルネス桜暮1番館の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネス桜暮1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス桜暮1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ルネス桜暮1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス桜暮1番館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南大塚
5駅前に交番があり、街灯も多く夜でも安心して歩けるので治安は良いと感じます。
子育て環境
新狭山
5新狭山駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てには向いていると感じます。近くに小さな公園もあり、子供を安心して遊ばせることができます。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス桜暮1番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線南大塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ルネス桜暮1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス桜暮1番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.54㎡〜29.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス桜暮1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.37m² | 1,381万円 | 1,341万円 |
| 1K | 28.46m² | 1,324万円 | 1,182万円 |
ルネス桜暮1番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円77〜91万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
グランコート南大塚現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円77〜88万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
エコヴィレッジ川越南台現在築19年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円71〜83万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
グランコート南大塚現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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