3,526万円〜6,473万円
坪単価 174万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.4万円/月
3.8%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
メイツ川越南台
川越市・南大塚駅 徒歩2分・築1年
3,526万円〜6,473万円
坪単価 174万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 15.3万円〜21.4万円/月
3.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メイツ川越南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
メイツ川越南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 21.4万円/月 4.0% | 4LDK | 80.52m² 南東 |
| 1502 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 1503 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.52m² 南東 |
| 1504 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.53m² 南東 |
| 1505 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.07m² 南東 |
| 1506 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 63.01m² 南東 |
| 1507 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.40m² 南東 |
| 1508 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² 南東 |
1501
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 63.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1508
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メイツ川越南台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイツ川越南台売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築4,598万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,588万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,008万円 | 74万円/m² | 8階 | 80.52m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,498万円 | 74万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,558万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,578万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メイツ川越南台資産性スコア
3.81
メイツ川越南台の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ川越南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ川越南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,473万円256万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
メイツ川越南台1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ川越南台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南大塚
駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。
住みやすさ
4新狭山
外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイツ川越南台マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるメイツ川越南台、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メイツ川越南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ川越南台（メイツカワゴエミナミダイ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜82.14㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 44.7万円/m²〜81.5万円/m² 平均：4920万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：2900/月 ~ 15000/月 駐車設置率：69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイツ川越南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 4,738万円 | 2,116万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,097万円 | 2,638万円 |
| 4LDK | 80.52m² | 6,096万円 | 2,984万円 |
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ川越
4,199万円- 3LDK
- 71.44m²
- 4階/5階建