3,583万円〜6,457万円
坪単価 176万円/坪〜269万円/坪
想定賃料 15.2万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月25日
メイツ川越南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
メイツ川越南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,457万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 80.52m² 南東 |
| 1502 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南東 |
| 1503 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.52m² 南東 |
| 1504 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.53m² 南東 |
| 1505 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.07m² 南東 |
| 1506 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 63.01m² 南東 |
| 1507 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.40m² 南東 |
| 1508 | 6,003万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.60m² 南東 |
1501
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 80.52m²
- 南東
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1502
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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1503
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 5,298万円
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- 17.9万円/月
- 3LDK
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1505
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 67.07m²
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 63.01m²
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1507
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 67.40m²
- 南東
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1508
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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メイツ川越南台売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築4,598万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,588万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,008万円 | 74万円/m² | 8階 | 80.52m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,498万円 | 74万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,558万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,578万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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メイツ川越南台資産性スコア
3.83
メイツ川越南台の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ川越南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ川越南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,457万円365万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
メイツ川越南台1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ川越南台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3南大塚
南大塚駅周辺は自然が多いわけではありませんが、駅近くの公園や緑地で季節の移ろいを感じられます。
資産性
3新狭山
新狭山駅周辺の地価は2025年時点で平均8万7093円/m2、坪単価28万7913円/坪で、前年比+0.82％とわずかに上昇しています。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイツ川越南台マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メイツ川越南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ川越南台（メイツカワゴエミナミダイ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜82.14㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6498万円 44.7万円/m²〜81.5万円/m² 平均：4920万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜269万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：2900/月 ~ 15000/月 駐車設置率：69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月221円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月502円/m² |
| 管理準備金※1 | 100円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10014円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ川越南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.01m² | 4,761万円 | 2,095万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,136万円 | 2,609万円 |
| 4LDK | 80.52m² | 6,160万円 | 2,938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ川越
4,280万円- 3LDK
- 71.44m²
- 4階/5階建