1,866万円〜2,482万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 12万円〜15.5万円/月
7.3%〜8.1%
最終更新2026年07月06日
グランコート南大塚
川越市・南大塚駅 徒歩9分・築19年
1,866万円〜2,482万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 12万円〜15.5万円/月
7.3%〜8.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランコート南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランコート南大塚部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,533万円 | 13.3万円/月 7.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 102 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,523万円 | 13.4万円/月 7.9% | 3LDK | 70.45m² - |
| 103 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,386万円 | 15.2万円/月 7.3% | 4LDK | 84.97m² - |
| 104 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,325万円 | 13万円/月 8.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 105 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 13.6万円/月 7.5% | 3LDK | 74.86m² - |
| 201 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.5万円/月 7.6% | 3LDK | 72.90m² - |
| 202 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,565万円 | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 70.49m² - |
| 203 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,554万円 | 13.5万円/月 7.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 204 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,544万円 | 13.5万円/月 8.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 205 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,379万円 | 12.1万円/月 7.7% | 2LDK | 64.84m² - |
| 206 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,207万円 | 15.4万円/月 7.5% | 4LDK | 84.97m² - |
| 207 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,409万円 | 13.1万円/月 8.0% | 3LDK | 67.87m² - |
| 208 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,804万円 | 13.8万円/月 7.6% | 3LDK | 74.86m² - |
| 301 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 13.6万円/月 7.7% | 3LDK | 72.90m² - |
| 302 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 70.49m² - |
| 303 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,586万円 | 13.6万円/月 8.0% | 3LDK | 70.09m² - |
| 304 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,575万円 | 13.7万円/月 8.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 305 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,431万円 | 12.3万円/月 7.8% | 2LDK | 64.84m² - |
| 306 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 15.5万円/月 7.6% | 4LDK | 84.97m² - |
| 307 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.2万円/月 8.1% | 3LDK | 67.87m² - |
| 308 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,877万円 | 13.9万円/月 7.7% | 3LDK | 74.86m² - |
| 401 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,815万円 | 13.6万円/月 7.7% | 3LDK | 72.90m² - |
| 402 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 13.7万円/月 8.1% | 3LDK | 70.49m² - |
| 403 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,617万円 | 13.6万円/月 8.1% | 3LDK | 70.09m² - |
| 404 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,607万円 | 13.7万円/月 8.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 405 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,463万円 | 12.3万円/月 7.9% | 2LDK | 64.84m² - |
| 406 | 2,447万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.5万円/月 7.6% | 4LDK | 84.97m² - |
| 407 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,325万円 | 14.7万円/月 7.5% | 3LDK | 81.90m² - |
| 501 | 2,144万円 | 価格を確認する | 3,024万円 | 13.6万円/月 7.6% | 3LDK | 74.75m² - |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,691万円 | 13.3万円/月 7.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 503 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 8.0% | 3LDK | 70.45m² - |
| 504 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,536万円 | 12万円/月 7.7% | 2LDK | 64.84m² - |
| 505 | 2,431万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 15.2万円/月 7.5% | 4LDK | 84.97m² - |
| 506 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 12.9万円/月 8.0% | 3LDK | 67.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,533万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,523万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 3,386万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 84.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,325万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 74.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,565万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,554万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,544万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 8.0%
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- -
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- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- 2,379万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランコート南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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グランコート南大塚売買履歴
- 2025/04
- 2020/01
- 2014/02
- 2008/01
- 2007/12
- 2007/11
- 2007/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 1階 | 84.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/01 | 成約3,261万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.97m² | 4LDK | 築1年 |
| 2007/12 | 成約3,354万円 | 39万円/m² | 5階 | 84.97m² | 4LDK | 築1年 |
| 2007/11 | 成約2,742万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3LDK | 築1年 |
| 2007/10 | 成約2,524万円 | 36万円/m² | -- | 70.09m² | 3LDK | 築1年 |
| 2007/09 | 成約2,533万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.45m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/09
- 2018/07
- オススメグランコート南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2016/04
- 2015/09
- 2014/09
- 2014/04
- 2014/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 24万円/m² | 5階 | 106.76m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 10階 | 68.27m² | 2LDK | ダイアパレス川越南台 | 築15年 |
| オススメ | グランコート南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,940万円 | 18万円/m² | 4階 | 106.42m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 106.42m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築10年 |
| 2015/09 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 8階 | 84.95m² | 4LDK | ダイアパレス川越南台 | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,350万円 | 22万円/m² | 5階 | 106.76m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築8年 |
| 2014/04 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 4階 | 68.27m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築11年 |
| 2014/03 | 成約1,660万円 | 22万円/m² | 6階 | 75.38m² | 3LDK | ダイアパレス川越南台 | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,450万円 | 23万円/m² | 2階 | 106.32m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランコート南大塚資産性スコア
3.08
グランコート南大塚の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランコート南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
グランコート南大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4南大塚
駅近くに病院や歯医者があり、急な体調不良のときも安心できます。
防災・安全性
5新狭山
新狭山駅周辺では大きな事件が起きたことはなく、治安の良さを感じています。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランコート南大塚マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
グランコート南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜84.97㎡ |
| 新築時価格 | 2325万円〜3387万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.84m² | 1,879万円 | 2,116万円 |
| 3LDK | 70.45m² | 2,040万円 | 2,638万円 |
| 4LDK | 84.97m² | 2,453万円 | 2,984万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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