フォレスト2TDKK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト2TDKK部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 南西
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フォレスト2TDKK資産性スコア
3.66
フォレスト2TDKKの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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フォレスト2TDKKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト2TDKK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
フォレスト2TDKK1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト2TDKKマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
元住吉
5駅前の商店街はとても活気があり、日用品や食料品など何でも揃うので普段の買い物に困ることがありません。飲食店も多く、外食やテイクアウトも気軽に楽しめるので、生活がとても便利に感じます。
地域コミュニティ
日吉
5日吉駅周辺は学生が多くて活気があり、商店街や飲食店も充実しているので、日常的に人の流れが絶えない街だと感じます。近くに有名大学があるため若者が多く、町全体が明るい雰囲気です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト2TDKKマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレスト2TDKK詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト2TDKK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区明津82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト2TDKK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 1,604万円 | 1,826万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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