プレール・ドゥーク横浜SOUTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク横浜SOUTH部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | - |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.65m² | 北西 |
| 3階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.65m² | 北西 |
| 3階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | - |
| 4階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.24m² | 北西 |
| 11階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.24m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.65m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.65m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.24m²
- 北西
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 北西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク横浜SOUTH販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク横浜SOUTH資産性スコア
3.88
プレール・ドゥーク横浜SOUTHの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク横浜SOUTHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク横浜SOUTH価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
プレール・ドゥーク横浜SOUTH2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク横浜SOUTHマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
黄金町
2繁華街が近くにあるため、教育上好ましくない施設が多いと感じることがあり、子どもの教育環境には不安があります。
自然環境
阪東橋
2緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク横浜SOUTHマンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
プレール・ドゥーク横浜SOUTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク横浜SOUTH |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク横浜SOUTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.24m² | 1,623万円 | 1,163万円 |
| 1K | 23.24m² | 1,646万円 | 1,779万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/03
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 61.27m² | 3LDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 10階 | 59.04m² | 2LDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築17年 |
| 2022/05 | 成約2,420万円 | 73万円/m2 | 7階 | 33.10m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築9年 |
| 2021/06 | 成約2,810万円 | 65万円/m2 | 2階 | 43.13m² | 1LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.22m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,150万円 | 56万円/m2 | 4階 | 56.25m² | 1SLDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,220万円 | 71万円/m2 | 9階 | 31.00m² | 2K | フェニックス横浜初音町 | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,010万円 | 55万円/m2 | 10階 | 54.10m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 55.27m² | 2LDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築13年 |
| 2018/11 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.49m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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