パインコート弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パインコート弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | - |
| 2階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
| 2階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 東 |
| 3階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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パインコート弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パインコート弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインコート弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインコート弐番館マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
荒川車庫前
4JR大塚駅前停留場まで20分程度で行けるので、そこから山手線などに乗り換えられて便利です。
交通の利便性
梶原
3都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインコート弐番館マンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩6分の距離にあるパインコート弐番館、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
パインコート弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインコート弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインコート弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.4m² | 1,711万円 | 1,848万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/02
- 2020/05
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/04
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 4階 | 40.23m² | 1K | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 85万円/m2 | 9階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 8階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 8階 | 63.36m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,870万円 | 68万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築15年 |
| 2020/05 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 10階 | 60.12m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築13年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 9階 | 63.36m² | 3LDK | グローリオ王子 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,170万円 | 59万円/m2 | 10階 | 53.61m² | 2LDK | グローリオ王子 | 築11年 |
| 2018/04 | 成約2,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 41.93m² | 1LDK | プラグレス王子 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 11階 | 53.61m² | 2LDK | グローリオ王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.90m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：