セレソフィア
さいたま市西区・指扇駅 徒歩4分・築18年
2026年07月06日
セレソフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレソフィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 26.49m² - |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1K | 28.98m² 南西 |
| 1階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.1% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 1K | 26.49m² - |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1K | 28.98m² 南西 |
| 3階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 26.49m² - |
| 3階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 1K | 26.49m² 南西 |
| 3階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.5% | 1K | 28.98m² 南西 |
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 28.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 26.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 28.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 26.49m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 26.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 28.98m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | ブリリアンコートさいたま指扇 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | ブリリアンコートさいたま指扇 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレソフィア賃貸履歴
- 2019/11
- 5.2万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2019/04
- 5.2万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2019/04
- 5.7万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2019/03
- 5.9万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2017/08
- 5.2万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2017/03
- 5.2万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2017/02
- 5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2017/02
- 5.5万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2016/09
- 5.6万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2016/09
- 5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 5.2万円/月 | 1階 | 26.49m² | 1K | 築11年 |
| 2019/04 | 5.2万円/月 | 3階 | 26.49m² | 1K | 築11年 |
| 2019/04 | 5.7万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築11年 |
| 2019/03 | 5.9万円/月 | 3階 | 28.98m² | 1K | 築11年 |
| 2017/08 | 5.2万円/月 | 1階 | 26.49m² | 1K | 築9年 |
| 2017/03 | 5.2万円/月 | 3階 | 26.49m² | 1K | 築9年 |
| 2017/02 | 5.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築9年 |
| 2017/02 | 5.5万円/月 | 1階 | 26.49m² | 1K | 築9年 |
| 2016/09 | 5.6万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1K | 築8年 |
| 2016/09 | 5.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレソフィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレソフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレソフィアマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3指扇
指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
交通の利便性
4西大宮
大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレソフィアマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
セレソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレソフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1676 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレソフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 878万円 | 747万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 81.81m²