800万円〜1,037万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年02月02日
セレソフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレソフィア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 1階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南西 |
| 1階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南西 |
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 1階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 2階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南西 |
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | - |
| 3階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 3階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
2階
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- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
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- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレソフィア資産性スコア
3.30
セレソフィアの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレソフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレソフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
921万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
セレソフィア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレソフィアマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4指扇
駅前は大きな商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と共存した暮らしができます。
自然環境
3西大宮
駅周辺は田舎と都会の中間のような雰囲気で、自然も感じられますが、街の特徴がやや薄いと感じることもあります。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレソフィアマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩4分の距離にあるセレソフィア、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
セレソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレソフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1676 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレソフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.49m² | 946万円 | 768万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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