PreciousLuminous
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築18年
2026年06月22日
PreciousLuminous資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PreciousLuminous部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 1階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 1階 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2LDK | 58.22m² - |
| 2階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 58.22m² 南 |
| 2階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 58.12m² 南西 |
| 2階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 3階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 3階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 61.45m² 南西 |
| 4階 | 4,702万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
| 5階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.0% | 2LDK | 58.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,633万円
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- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約5,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 100.21m² | 3LDK | ザ・クレストシティ | 築9年 |
| 2014/07 | 成約5,590万円 | 54万円/m² | 4階 | 103.48m² | 4LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PreciousLuminous資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PreciousLuminous価格推移と将来予測
参考相場価格
4,775万円281万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PreciousLuminousマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PreciousLuminousマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
PreciousLuminous詳細情報
基本情報
| 建物名 | PreciousLuminous |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PreciousLuminous間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 4,698万円 | 4,081万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.23m²
- 4階/5階建