エクセル川崎WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル川崎WEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1R | 28.82m² 南 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1R | 28.84m² 西 |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1R | 28.82m² 南 |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 28.84m² - |
| 4階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 28.84m² 西 |
| 4階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2K | 38.74m² 西 |
| 5階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 28.84m² - |
| 5階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 28.84m² 西 |
| 5階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1R | 28.82m² 南 |
| 6階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 28.84m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.84m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 28.82m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 28.84m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 38.74m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.84m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.84m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 28.82m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.84m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメエクセル川崎WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 149万円/m² | 7階 | 72.93m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,300万円 | 154万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 147万円/m² | 27階 | 88.26m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| オススメ | エクセル川崎WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億円 | 166万円/m² | 19階 | 60.07m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 132万円/m² | 9階 | 60.35m² | 2LDK | サンクタス川崎タワー | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億960万円 | 180万円/m² | 32階 | 60.60m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億7,050万円 | 172万円/m² | 23階 | 98.66m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 150万円/m² | 33階 | 53.23m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 94万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル川崎WEST資産性スコア
4.19上位15%
エクセル川崎WESTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセル川崎WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル川崎WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
エクセル川崎WEST2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル川崎WESTマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
買い物・生活利便性
4京急川崎
駅周辺には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。昼夜問わず人通りが多く、治安面でも不安を感じることは少ないです。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル川崎WESTマンション概要
エクセル川崎WESTはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
エクセル川崎WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル川崎WEST |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.82㎡〜38.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル川崎WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.82m² | 2,476万円 | 1,117万円 |
| 1K | 28.84m² | 2,596万円 | 1,820万円 |
| 2K | 38.74m² | 3,437万円 | 2,457万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。