1,726万円〜3,912万円
坪単価256万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年11月18日
アヴィニティー上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴィニティー上板橋部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2DK | 48.65m² | - |
| 102 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 103 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 201 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2DK | 48.65m² | - |
| 202 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 203 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 204 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 205 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 206 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 207 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 208 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 209 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 210 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 211 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 301 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2DK | 48.65m² | - |
| 302 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 303 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 304 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 305 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 306 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 307 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 308 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 309 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 310 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 311 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 401 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2DK | 48.65m² | - |
| 402 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 403 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 404 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 405 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 406 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 407 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 408 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 409 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 410 | 1,791万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 411 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 501 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2DK | 48.65m² | - |
| 502 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 503 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 504 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 505 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 506 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 507 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 508 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2DK
- 48.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2DK
- 48.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.04m²
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- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アヴィニティー上板橋資産性スコア
4.26上位10%
アヴィニティー上板橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アヴィニティー上板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴィニティー上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,765万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
想定売買価格
アヴィニティー上板橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴィニティー上板橋マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4上板橋
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。住宅街なので騒音も少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
2東武練馬
保育園や幼稚園は近いものの、人気の園は入園できるか分からず不安があります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴィニティー上板橋マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
アヴィニティー上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴィニティー上板橋（アヴィニティーかみいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴィニティー上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 1,774万円 | 1,660万円 |
| 2DK | 48.65m² | 3,861万円 | 2,289万円 |
アヴィニティー上板橋売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2021/03
- 2019/08
- 2018/02
- 2009/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 72万円/m² | 2階 | 22.04m² | 1K | 築15年 |
| 2019/08 | 成約1,440万円 | 65万円/m² | 3階 | 22.04m² | 1K | 築13年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | -- | 22.04m² | 1K | 築12年 |
| 2009/01 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 22.04m² | 1K | 築3年 |
| 2006/01 | 新築4,500万円 | 92万円/m² | 5階 | 48.65m² | 2DK | -- |
| 2006/01 | 新築4,480万円 | 92万円/m² | 4階 | 48.65m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/09
- オススメアヴィニティー上板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/01
- 2022/05
- 成約5,000万円63万円/m²
- 78.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ジェイパーク上板橋2
- 2021/06
- 2021/05
- 成約1,740万円83万円/m²
- 20.90m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- Luxs上板橋
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.81m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 51.66m² | 2DK | AZESTITABASHI | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.23m² | 2LDK | プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 築19年 |
| オススメ | アヴィニティー上板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,690万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.84m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.97m² | 3LDK | D’クラディア上板橋 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.74m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋2 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.15m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約1,740万円 | 83万円/m² | 4階 | 20.90m² | 1K | Luxs上板橋 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約4,560万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | D’クラディア上板橋 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 10階 | 75.91m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ときわ第一マンション
2,880万円- 2LDK
- 49.29m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：