2,671万円〜2,671万円
坪単価121万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産性スコア
2.73
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円2万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初富
5初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
資産性
鎌ケ谷
5鎌ケ谷駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均14万0333円/m2、坪単価46万3911円/坪と市内で最も高く、前年から6.45％上昇しています。資産価値の面でも安定感があります。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 2,671万円 | 3,464万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円71〜82万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
サンクレイドル鎌ヶ谷初富現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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