サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
鎌ケ谷市・初富駅 徒歩9分・築18年
2026年07月21日
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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販売中の物件
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2021/11
- 2021/06
- 2017/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 1階 | 58.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約2,150万円 | 23万円/m² | 6階 | 92.00m² | 3SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,680万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.5m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス賃貸履歴
- 2025/09
- 17万円/月
- 90.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17万円/月 | 3階 | 90.05m² | 4LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円42万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4初富
駅周辺は静かで、酔っ払いが少ないので夜も安心して歩けます。治安の良さが住みやすさにつながっています。
買い物・生活利便性
5鎌ケ谷
駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 2,322万円 | 3,423万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。