2,538万円〜2,538万円
坪単価115万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス資産性スコア
2.86
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円22万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初富
5初富駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。駅前には図書館や保育園もあり、子どもがいる家庭には便利な環境だと感じます。近所付き合いも穏やかで、地域のイベントも時々開催されているよ...
治安
鎌ケ谷
4駅前には交番が常駐していて、目立ったトラブルも見かけないので治安は良いと感じます。夜遅くなっても安心して帰宅できます。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数84戸のマンションです。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 2,538万円 | 3,360万円 |
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス売買履歴
- 2024/09
- 成約1,990万円34万円/m2
- 58.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約2,250万円32万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/11
- 成約1,900万円26万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/06
- 成約1,900万円27万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/12
- 成約1,850万円25万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/08
- 成約2,140万円23万円/m2
- 92.00m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/12
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/09
- 成約1,670万円21万円/m2
- 78.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/08
- 成約1,670万円23万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2011/03
- 成約1,950万円26万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 58.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.00m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
2,780万円- 1LDK
- 45.57m²
- 4階/13階建