ベルドゥムール鎌ケ谷初富 外観

ベルドゥムール鎌ケ谷初富

鎌ケ谷市・初富駅 徒歩3分・築23年

1,709万円〜2,129万円
坪単価80万円/坪〜94万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ベルドゥムール鎌ケ谷初富 外観

ベルドゥムール鎌ケ谷初富

鎌ケ谷市・初富駅 徒歩3分・築23年

1,709万円〜2,129万円
80万円/坪〜94万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ベルドゥムール鎌ケ谷初富部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,824万円価格を調べる2,350万円3LDK70.68-
1041,780万円価格を調べる2,100万円3LDK70.20-
1091,780万円価格を調べる2,100万円3LDK70.20-
1121,709万円価格を調べる2,170万円3LDK70.06-
2021,849万円価格を調べる2,140万円3LDK70.68-
2071,840万円価格を調べる1,840万円3LDK70.20-
2081,793万円価格を調べる1,970万円3LDK70.08-
2111,767万円価格を調べる1,930万円3LDK70.06-
3041,916万円価格を調べる2,070万円3LDK70.20-
3061,900万円価格を調べる2,090万円3LDK70.20-
4041,832万円価格を調べる2,130万円3LDK70.20-
4061,880万円価格を調べる1,940万円3LDK70.20-
4091,834万円価格を調べる2,400万円3LDK70.20-
5021,939万円価格を調べる2,200万円3LDK70.20-
5051,923万円価格を調べる2,190万円3LDK70.20-
5091,939万円価格を調べる2,200万円3LDK70.20-
5111,934万円価格を調べる2,290万円3LDK70.06-
6091,844万円価格を調べる2,170万円3LDK70.06-
6111,907万円価格を調べる2,590万円3LDK70.54-
7012,118万円価格を調べる2,750万円3LDK75.06-
7021,906万円価格を調べる2,290万円3LDK70.20-
7051,933万円価格を調べる2,230万円3LDK70.20-
8031,934万円価格を調べる2,150万円3LDK70.20-
8061,887万円価格を調べる2,610万円3LDK70.20-
9012,126万円価格を調べる2,820万円3LDK75.06-
9042,078万円価格を調べる2,850万円3LDK75.06-
10021,910万円価格を調べる2,400万円3LDK70.20-
10052,129万円価格を調べる2,820万円3LDK74.29-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1,824万円
新築時価格
2,350万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
104
参考相場価格
1,780万円
新築時価格
2,100万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
109
参考相場価格
1,780万円
新築時価格
2,100万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
112
参考相場価格
1,709万円
新築時価格
2,170万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
202
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
2,140万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
207
参考相場価格
1,840万円
新築時価格
1,840万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
208
参考相場価格
1,793万円
新築時価格
1,970万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
211
参考相場価格
1,767万円
新築時価格
1,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
304
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
2,070万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
306
参考相場価格
1,900万円
新築時価格
2,090万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ベルドゥムール鎌ケ谷初富価格推移と将来予測

参考相場価格

1,824万円6万円12ヶ月前

新築時価格2,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ベルドゥムール鎌ケ谷初富マンション概要

ベルドゥムール鎌ケ谷初富は新京成電鉄線初富駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。

ベルドゥムール鎌ケ谷初富詳細情報

基本情報

建物名ベルドゥムール鎌ケ谷初富
住所千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜75.06㎡
新築時価格1840万円〜2820万円
参考相場価格
  • 3LDK:1709万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90鎌ケ谷市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50鎌ケ谷市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00鎌ケ谷市の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30鎌ケ谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園えんぜるナーサリー初富 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鎌ケ谷小学校
鎌ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルドゥムール鎌ケ谷初富間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比初富駅
平均
3LDK70.2m²1,903万円
128万円
2,847万円

ベルドゥムール鎌ケ谷初富売買履歴

  • 2009/12
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円56〜66万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2010/01
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円55〜65万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2013/12
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円55〜65万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ベルドゥムール鎌ケ谷初富
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