フェニックスレジデンス千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェニックスレジデンス千葉中央部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.49m² | 南 |
| 3階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.55m² | 南 |
| 4階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 南 |
| 4階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 5階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.49m² | 南 |
| 8階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 8階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 9階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.49m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.55m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.43m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.49m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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9階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックスレジデンス千葉中央販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックスレジデンス千葉中央資産性スコア
3.33
フェニックスレジデンス千葉中央の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスレジデンス千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスレジデンス千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
フェニックスレジデンス千葉中央3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスレジデンス千葉中央マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉中央
5千葉中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で22.6%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
葭川公園
1駅の近くの公園は鳩が多くて、ベンチの周りが糞だらけのこともあり、あまり長居したくない時もあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスレジデンス千葉中央マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。
フェニックスレジデンス千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスレジデンス千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜48.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスレジデンス千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 1,262万円 | 1,239万円 |
| 1LDK | 48.49m² | 2,343万円 | 2,419万円 |
| 2DK | 48.55m² | 2,313万円 | 1,686万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 73.31m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,150万円 | 40万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.31m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 13階 | 85.78m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,060万円 | 47万円/m2 | 13階 | 85.78m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,170万円 | 43万円/m2 | 11階 | 73.31m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 5階 | 74.39m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,050万円 | 41万円/m2 | 10階 | 74.39m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築14年 |
| 2020/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 14階 | 73.31m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 14階 | 81.90m² | 3LDK | アンビシャスプラザ千葉中央 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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