レオパレス杉山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス杉山2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.28m² 南東 |
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.28m² 南 |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.28m² 南東 |
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.28m² 北西 |
| 2階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 20.28m² 北西 |
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス杉山2賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス杉山2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス杉山2価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス杉山2マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5恩田
恩田駅周辺は閑静な住宅地で、居酒屋や風俗店がなく、変質者も見かけたことがないので安心して暮らせます。警察の巡回も多く、防犯意識が高い地域です。
教育環境
5田奈
田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス杉山2マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレス杉山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス杉山2（レオパレスすぎやまツー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町951-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス杉山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恩田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 955万円 | 871万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建