号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,558万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	74.66m²	-
102	4,057万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	90.62m²	-
201	3,678万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	74.66m²	-
202	4,224万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	90.62m²	-
203	3,424万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.83m²	-
301	3,848万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	74.66m²	-
302	4,438万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	90.62m²	-
303	3,543万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	66.83m²	-
401	3,902万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	74.66m²	-
402	4,534万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	90.62m²	-
403	3,622万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	66.83m²	-
501	3,949万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	74.66m²	-
502	4,585万円	価格を確認する	3,978万円	4LDK	90.62m²	-
503	3,664万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	66.83m²	-
601	3,962万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	74.66m²	-
602	4,599万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	90.62m²	-
603	3,674万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	66.83m²	-
701	3,994万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	74.66m²	-
702	4,616万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	90.62m²	-
703	3,710万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	66.83m²	-
801	4,017万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	74.66m²	-
802	4,641万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	90.62m²	-
803	3,798万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	66.83m²	-
901	4,038万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	74.66m²	-
902	4,686万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	90.62m²	-
903	3,798万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	66.83m²	-
1001	4,042万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	74.66m²	-
1002	4,692万円	価格を確認する	4,158万円	4LDK	90.62m²	-
1003	3,829万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	66.83m²	-
1101	4,070万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	74.66m²	-
1102	4,705万円	価格を確認する	4,168万円	4LDK	90.62m²	-
1103	3,840万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	66.83m²	-
1201	4,113万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	74.66m²	-
1202	4,740万円	価格を確認する	4,178万円	4LDK	90.62m²	-
1203	3,847万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	66.83m²	-
1301	4,144万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	74.66m²	-
1302	4,779万円	価格を確認する	4,188万円	4LDK	90.62m²	-
1303	3,876万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	66.83m²	-
1401	4,159万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	74.66m²	-
1402	4,816万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	90.62m²	-
1403	3,887万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	66.83m²	-
1501	4,235万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	74.66m²	-
1502	4,833万円	価格を確認する	4,238万円	4LDK	90.62m²	-
1503	3,984万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.83m²	-

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101

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,298万円

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新築時価格: 3,798万円

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90.62m²
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203

参考相場価格: 3,424万円

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66.83m²
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301

参考相場価格: 3,848万円

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ライフピア八潮売買履歴

2007/09
新築3,398万円50万円/m²
- 66.83m²
- 3LDK
- 9階
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2007/09
新築4,158万円45万円/m²
- 90.62m²
- 4LDK
- 9階
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2007/09
新築3,648万円48万円/m²
- 74.66m²
- 3LDK
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- 66.83m²
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- 3LDK
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ライフピア八潮資産性スコア

3.66

ライフピア八潮の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライフピア八潮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア八潮居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア八潮新築時価格からの騰落率

3LDK
74.66m²

新築騰落率

108%築18年

新築時価格

3,298万円+260万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア八潮価格推移と将来予測

3LDK
74.66m²

101の参考相場価格 2026/1: 3,558万円
238万円前年比

参考相場価格

3,558万円238万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 47.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45.4万円/m²

ライフピア八潮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア八潮マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
八潮
駅は新しくて構内もとても綺麗です。都心やつくば方面へのアクセスが良く、通勤がしやすいです。
医療・福祉
5
六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。

口コミをもっと見る（198件）

八潮市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
子育て環境
5
八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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グランスイート綾瀬桜木橋

3LDK
68.95m²

つくばエクスプレス「八潮」徒歩24分

ライフピア八潮マンション概要

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このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。

ライフピア八潮詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア八潮
住所	埼玉県八潮市大字垳323
アクセス	つくばエクスプレス「八潮」徒歩8分つくばエクスプレス「六町」徒歩38分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.83㎡〜90.62㎡
新築時価格	3438万円〜4238万円
参考相場価格	3LDK：3424万円〜（66m²〜） 4LDK：4057万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	けやきの森保育園やしお桜園（認可）他保育園を見る
学区	大曽根小学校潮止中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア八潮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八潮駅平均
3LDK	74.66m²	3,876万円	3,464万円
4LDK	90.62m²	4,641万円	3,520万円

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3.88

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2007/09	新築3,648万円	48万円/m²	9階	74.66m²	3LDK	--
2007/09	新築3,348万円	50万円/m²	8階	66.83m²	3LDK	--
2007/09	新築4,108万円	45万円/m²	8階	90.62m²	4LDK	--
2007/09	新築3,598万円	48万円/m²	8階	74.66m²	3LDK	--
2007/09	新築3,318万円	49万円/m²	7階	66.83m²	3LDK	--
2007/09	新築4,078万円	45万円/m²	7階	90.62m²	4LDK	--

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