5,090万円〜6,196万円
坪単価 252万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.3万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
レーベン八潮
八潮市・八潮駅 徒歩11分・築1年
5,090万円〜6,196万円
坪単価 252万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 14.1万円〜18.3万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベン八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン八潮部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 14.8万円/月 3.2% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 102 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 103 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 14.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 104 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 201 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 202 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 203 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 204 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 205 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 206 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 15.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 301 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 302 | 5,609万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 303 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 304 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 305 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 306 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 401 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 402 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 403 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 404 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 405 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 406 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 501 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 502 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 503 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 504 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 505 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 506 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 601 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 602 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 603 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 604 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 605 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 606 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 701 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 702 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 703 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 704 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 705 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 706 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 801 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 73.24m² 南東 |
| 802 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.75m² 南東 |
| 803 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.48m² 南東 |
| 804 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.38m² 南東 |
| 805 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 66.22m² 南東 |
| 806 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.38m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.24m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.75m²
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203
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,920万円
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.22m²
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206
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン八潮売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築5,170万円 | 77万円/m² | 8階 | 66.38m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,300万円 | 77万円/m² | 8階 | 68.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,440万円 | 76万円/m² | 8階 | 70.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,720万円 | 78万円/m² | 8階 | 73.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,770万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築5,080万円 | 76万円/m² | 7階 | 66.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン八潮資産性スコア
3.89
レーベン八潮の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,593万円269万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
レーベン八潮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン八潮マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4八潮
八潮駅の近くには新しい公園が増えてきて、週末は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
八潮市の口コミ
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
地域コミュニティ
4駅周辺は新しく開発されたエリアで、若いファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。昔からの住民が多い中心部は年齢層が高めで、落ち着いた雰囲気が残っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
レーベン八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン八潮（レーベンヤシオ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字垳字用水東98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.22㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜5840万円 71.4万円/m²〜78万円/m² 平均：5221万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.62m² | 5,585万円 | 3,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。