レーベンハイム戸田ソルヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム戸田ソルヴィータ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 102 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 13万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 103 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 13万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 104 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 105 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 106 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 59.54m² - |
| 1階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 201 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 202 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 203 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 204 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 205 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 206 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 11.3万円/月 | 2LDK | 59.54m² - |
| 207 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 2階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 301 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 302 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 303 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 304 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 305 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 306 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.54m² - |
| 307 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 401 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 402 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 403 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 404 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 405 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 406 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.54m² - |
| 407 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 501 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 502 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 503 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 504 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
| 505 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.52m² - |
| 506 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 59.54m² - |
| 507 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 5階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 64.50m² 南 |
| 5階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 59.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンハイム戸田ソルヴィータ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レーベンハイム戸田ソルヴィータ売買履歴
- 2025/04
- 2023/05
- 2021/09
- 2016/01
- 2012/06
- 2009/09
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 5階 | 64.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/12 | 新築3,368万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,788万円 | 46万円/m² | 5階 | 59.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメレーベンハイム戸田ソルヴィータの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
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- 2024/02
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.06m² | 2SLDK | ライフピア北戸田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 1階 | 84.10m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田レアーブル | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.08m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.47m² | 3LDK | リーデンススクエア戸田 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 6階 | 76.57m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田レシオ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.87m² | 3SLDK | ダイアパレス戸田駅南 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.62m² | 3LDK | グローベルガーデン北戸田リアルフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 3階 | 65.47m² | 3LDK | リーデンススクエア戸田 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 100.08m² | 4LDK | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 築19年 |
| 2023/05 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 13階 | 82.18m² | 3LDK | ヒューマンスクエア戸田レシオ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム戸田ソルヴィータ資産性スコア
3.64
レーベンハイム戸田ソルヴィータの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム戸田ソルヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム戸田ソルヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム戸田ソルヴィータ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム戸田ソルヴィータマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム戸田ソルヴィータマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
レーベンハイム戸田ソルヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.54㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム戸田ソルヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.54m² | 3,299万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 66.48m² | 3,607万円 | 4,291万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。