D’クラディア押上ヴェリエスト

墨田区・押上駅 徒歩3分・築19年

3.78
液状化注意
3,792万円〜4,705万円
坪単価201万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

D’クラディア押上ヴェリエスト

墨田区・押上駅 徒歩3分・築19年

3,792万円〜4,705万円
201万円/坪〜222万円/坪
3.78
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

D’クラディア押上ヴェリエスト部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,262万円価格を確認する3,770万円3LDK70.00-
2024,116万円価格を確認する3,690万円3LDK67.74-
2034,087万円価格を確認する2,990万円3LDK67.22-
2053,792万円価格を確認する2,780万円3LDK62.32-
3014,375万円価格を確認する3,890万円3LDK70.00-
3024,226万円価格を確認する3,790万円3LDK67.74-
3034,197万円価格を確認する3,090万円3LDK67.22-
3053,893万円価格を確認する2,880万円3LDK62.32-
4014,501万円価格を確認する3,990万円3LDK70.00-
4024,347万円価格を確認する3,870万円3LDK67.74-
4034,319万円価格を確認する3,140万円3LDK67.22-
4054,006万円価格を確認する2,940万円3LDK62.32-
5014,592万円価格を確認する4,050万円3LDK70.00-
5024,436万円価格を確認する3,930万円3LDK67.74-
5034,407万円価格を確認する3,190万円3LDK67.22-
5054,088万円価格を確認する2,990万円3LDK62.32-
6014,634万円価格を確認する4,110万円3LDK70.00-
6024,476万円価格を確認する3,990万円3LDK67.74-
6034,447万円価格を確認する3,630万円3LDK67.22-
6054,125万円価格を確認する3,180万円3LDK62.32-
7014,652万円価格を確認する4,170万円3LDK70.00-
7024,493万円価格を確認する4,050万円3LDK67.74-
7034,465万円価格を確認する3,780万円3LDK67.22-
7054,141万円価格を確認する3,230万円3LDK62.32-
8014,626万円価格を確認する4,270万円3LDK70.00-
8024,468万円価格を確認する4,150万円3LDK67.74-
8034,637万円価格を確認する3,980万円3LDK70.11-
8054,119万円価格を確認する3,280万円3LDK62.32-
9014,622万円価格を確認する4,320万円3LDK70.00-
9024,464万円価格を確認する4,190万円3LDK67.74-
9034,633万円価格を確認する4,030万円3LDK70.11-
9054,115万円価格を確認する3,330万円3LDK62.32-
10014,622万円価格を確認する4,390万円3LDK70.00-
10024,465万円価格を確認する4,270万円3LDK67.74-
10034,634万円価格を確認する4,080万円3LDK70.11-
10054,116万円価格を確認する3,380万円3LDK62.32-
11014,662万円価格を確認する4,460万円3LDK70.00-
11024,504万円価格を確認する4,340万円3LDK67.74-
11034,673万円価格を確認する4,130万円3LDK70.11-
11054,152万円価格を確認する3,480万円3LDK62.32-
12014,694万円価格を確認する4,580万円3LDK70.00-
12024,535万円価格を確認する4,460万円3LDK67.74-
12034,705万円価格を確認する4,180万円3LDK70.11-
12054,181万円価格を確認する3,580万円3LDK62.32-
201
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
202
参考相場価格
4,116万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
203
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
205
参考相場価格
3,792万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 62.32
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
4,375万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
302
参考相場価格
4,226万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
4,197万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
305
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 62.32
  • -
401
参考相場価格
4,501万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
402
参考相場価格
4,347万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

D’クラディア押上ヴェリエスト利回り・空室率を診断します。

D’クラディア押上ヴェリエスト販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

D’クラディア押上ヴェリエスト資産性スコア

3.78
D’クラディア押上ヴェリエストの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
D’クラディア押上ヴェリエスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア押上ヴェリエスト居住エリアの評価

D’クラディア押上ヴェリエスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア押上ヴェリエスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

3,770万円+492万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア押上ヴェリエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,262万円48万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’クラディア押上ヴェリエスト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア押上ヴェリエストマンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    押上

    5

    押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...

  • 資産性

    東京スカイツリー

    5

    土地価格は過去10年で9.2%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’クラディア押上ヴェリエストマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。

D’クラディア押上ヴェリエスト詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア押上ヴェリエスト(ディー’クラディアおしあげヴェリエスト)
住所東京都墨田区業平1丁目10-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積62.32㎡〜70.11㎡
新築時価格2780万円〜4580万円
参考相場価格
  • 3LDK:3792万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひらがなのツリーほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区業平小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア押上ヴェリエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
押上駅
平均
3LDK67.74m²4,455万円7,229万円

D’クラディア押上ヴェリエスト売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円180〜199万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2012/08
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円162〜181万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2013/08
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円199〜216万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
D’クラディア押上ヴェリエストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
D’クラディア押上ヴェリエスト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

D’クラディア押上ヴェリエストの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
D’クラディア押上ヴェリエスト
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

業平の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはD’クラディア押上ヴェリエスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

D’クラディア押上ヴェリエスト利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
業平橋住宅
4,280万
  • 2LDK
  • 58.50
  • 5階/14階建

D’クラディア押上ヴェリエストの駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。