ダイアパレス国分寺鷹の台2
国分寺市・国立駅 バス11分後 徒歩2分・築19年
2026年07月06日
ダイアパレス国分寺鷹の台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国分寺鷹の台2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 74.22m² 南 |
| 2階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 3階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 77.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス国分寺鷹の台2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2023/04
- オススメダイアパレス国分寺鷹の台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
- 2008/10
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.09m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 1階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築15年 |
| オススメ | ダイアパレス国分寺鷹の台2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築7年 |
| 2008/10 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 6階 | 53.73m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,350万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,120万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | 築1年 |
| 2008/07 | 成約4,650万円 | 60万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台II | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス国分寺鷹の台2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,880万円 | 50万円/m² | 2階 | 77.08m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,380万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.41m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 18年 | 南 |
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| 2026/01 | 販売 3,990万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.73m² | 2LDK | 18年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 3,990万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.7m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス国分寺鷹の台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国分寺鷹の台2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,371万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国分寺鷹の台2マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
買い物・生活利便性
5恋ヶ窪
駅周辺は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス国分寺鷹の台2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス国分寺鷹の台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国分寺鷹の台2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス国分寺鷹の台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.22m² | 3,371万円 | 5,077万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 88.96m²
- 4階/14階建