フローレンスヒカワ
中野区・東中野駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
フローレンスヒカワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンスヒカワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,945万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.3% | 2LDK | 79.97m² 南 |
| 1階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 48.88m² 北 |
| 1階 | 8,952万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.3% | 2LDK | 79.97m² - |
| 2階 | 9,135万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 79.97m² 南 |
| 2階 | 9,133万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 79.97m² - |
| 2階 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.7% | 1LDK | 48.88m² 北 |
- 参考相場価格
- 8,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 79.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 48.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 79.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 79.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,133万円
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- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 79.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3.7%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 19.69m² | 1K | レガロ中野坂上 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスヒカワ賃貸履歴
- 2020/03
- 15.5万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/07
- 21.2万円/月
- 79.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/04
- 22.2万円/月
- 79.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/01
- 13.8万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/04
- 13.8万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2015/02
- 22.2万円/月
- 79.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/11
- 21万円/月
- 79.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2014/05
- 14.3万円/月
- 48.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/01
- 14.3万円/月
- 48.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 15.5万円/月 | 2階 | 48.88m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 1階 | 48.88m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 21.2万円/月 | 1階 | 79.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 22.2万円/月 | 2階 | 79.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 13.8万円/月 | 1階 | 48.88m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 13.8万円/月 | 1階 | 48.88m² | 1LDK | 築7年 |
| 2015/02 | 22.2万円/月 | 2階 | 79.97m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/11 | 21万円/月 | 1階 | 79.97m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/05 | 14.3万円/月 | 2階 | 48.88m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/01 | 14.3万円/月 | 2階 | 48.88m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスヒカワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスヒカワ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,945万円843万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスヒカワマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
自然環境
5落合
神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスヒカワマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
フローレンスヒカワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスヒカワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.88㎡〜79.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスヒカワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.88m² | 5,571万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 79.97m² | 9,042万円 | 8,126万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フローレンスヒカワの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。