ルーブル神楽坂参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル神楽坂参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 202 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 203 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 204 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.47m² | - |
| 205 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 207 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 208 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 209 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 210 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 211 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 212 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 213 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.73m²
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- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル神楽坂参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル神楽坂参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル神楽坂参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル神楽坂参番館マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
飯田橋
5飯田橋駅はJR中央線・総武線や地下鉄東西線・南北線・有楽町線・大江戸線が交わるターミナル駅なので、都内の主要エリアへ行くのにとても便利です。飲食店も多く、利便性の高さを実感しています。
子育て環境
神楽坂
4神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル神楽坂参番館マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
ルーブル神楽坂参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル神楽坂参番館（ルーブルかぐらざかさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新小川町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル神楽坂参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,308万円 | 2,522万円 |
| 2K | 33.08m² | 3,661万円 | 3,523万円 |
| 2DK | 40.95m² | 4,543万円 | 3,907万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 5,937万円 | 1億383万円 |
ルーブル神楽坂参番館売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/01 | 新築3,980万円 | 78万円/m2 | 5階 | 50.40m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築3,140万円 | 94万円/m2 | 5階 | 33.08m² | 2K | -- | |
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| 2006/01 | 新築2,100万円 | 112万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
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| 2006/01 | 新築2,000万円 | 107万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
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| 2006/01 | 新築1,900万円 | 102万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築2,100万円 | 112万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
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| 2006/01 | 新築2,000万円 | 107万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
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| 2006/01 | 新築1,900万円 | 102万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/08
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- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,480万円 | 225万円/m2 | 2階 | 68.62m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 181万円/m2 | 1階 | 40.11m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億3,840万円 | 201万円/m2 | 9階 | 68.62m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約7,100万円 | 155万円/m2 | 4階 | 45.64m² | 1LDK | Feel A 飯田橋 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 113万円/m2 | 6階 | 21.19m² | 1K | パレステュディオ飯田橋 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 123万円/m2 | 3階 | 40.10m² | 1LDK | グランスイートラ・ヴィル | 築19年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 143万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 1SLDK | Feel A 飯田橋 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約8,350万円 | 148万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 1LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億700万円 | 170万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 2LDK | アトラス江戸川アパートメント | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 129万円/m2 | 4階 | 40.10m² | 1LDK | グランスイートラ・ヴィル | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.03m²
- 2階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。