オーベル柏の葉ヒルズ四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
オーベル柏の葉ヒルズ四番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.00m² | 南西 |
| 100 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 1F | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 999 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.00m² | 南 |
| 2階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 3階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 4階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 6階 | 5,262万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.54m² | 南 |
| 6階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
1
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
100
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
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999
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.54m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル柏の葉ヒルズ四番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル柏の葉ヒルズ四番館資産性スコア
3.46
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル柏の葉ヒルズ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円170万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
オーベル柏の葉ヒルズ四番館1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル柏の葉ヒルズ四番館マンションの口コミ・評判(205件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4秋葉原駅まで30分ほどでアクセスでき通勤や外出に便利です
コストパフォーマンス
4都心より価格が安く駅周辺や都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
柏の葉キャンパス
2駅周辺は新しい住民が多いので、昔からの地域コミュニティが薄く、近所付き合いが希薄に感じることもあります。
治安
柏たなか
5犯罪発生率が低く、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
柏市の口コミ
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル柏の葉ヒルズ四番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。
オーベル柏の葉ヒルズ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市花野井720-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.84㎡〜109.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル柏の葉ヒルズ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.92m² | 3,713万円 | 4,936万円 |
| 4LDK | 109.54m² | 5,262万円 | 5,611万円 |
オーベル柏の葉ヒルズ四番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約3,900万円48万円/m2
- 80.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/03
- 成約3,690万円46万円/m2
- 80.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/07
- 成約3,150万円33万円/m2
- 93.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約2,770万円32万円/m2
- 86.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/12
- 成約2,652万円33万円/m2
- 80.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2019/06
- 成約2,730万円32万円/m2
- 83.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/12
- 成約2,400万円28万円/m2
- 83.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約2,330万円30万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2016/02
- 成約2,780万円29万円/m2
- 93.94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約2,600万円31万円/m2
- 83.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,150万円 | 33万円/m2 | 3階 | 93.94m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 3階 | 86.20m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,652万円 | 33万円/m2 | 7階 | 80.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,730万円 | 32万円/m2 | 4階 | 83.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 1階 | 83.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/02 | 成約2,780万円 | 29万円/m2 | 1階 | 93.94m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 83.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 47万円/m2 | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.11m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 80.56m² | 3SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m2 | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,160万円 | 34万円/m2 | 1階 | 92.58m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 96.91m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,930万円 | 30万円/m2 | 1階 | 95.04m² | 4SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.57m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花野井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル柏の葉ヒルズ四番館
5,480万円- 86.20m²
- 3階/7階建