オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.3万円/月 4.0% | 4LDK | 92.46m² - |
| 102 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.6万円/月 4.4% | 2LDK | 66.29m² - |
| 103 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 75.62m² - |
| 104 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 75.62m² - |
| 105 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 75.62m² - |
| 106 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 75.59m² - |
| 107 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 86.12m² - |
| 108 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11万円/月 4.3% | 3LDK | 71.00m² - |
| 109 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.57m² - |
| 110 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.97m² - |
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 92.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.62m²
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- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
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- 11万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 75.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.59m²
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- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 86.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル柏の葉ヒルズ弐番館売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,330万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.65m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,450万円 | 37万円/m² | 3階 | 92.45m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,380万円 | 38万円/m² | 3階 | 87.65m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.91m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,830万円 | 39万円/m² | 5階 | 97.41m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,830万円 | 39万円/m² | 6階 | 96.00m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,650万円 | 36万円/m² | 7階 | 100.85m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,027万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5柏の葉キャンパス
つくばエクスプレス線は秋葉原まで直通で30分ほどで行けて、電車の本数も多いので通勤や通学にとても便利です。比較的新しい駅なので車両も綺麗で、座れることも多いです。
子育て環境
5柏たなか
駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので休日も家族でのんびり過ごせます。塾もいくつかあり、子育て世帯が多いので治安も良く安心して暮らせると感じています。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市花野井720-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 2,949万円 | 4,784万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,387万円 | 5,245万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 4,171万円 | 6,026万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.24m²