オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14万円/月 | 4LDK | 92.46m² - |
| 102 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.7万円/月 | 2LDK | 66.29m² - |
| 103 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 104 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 105 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.62m² - |
| 106 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 75.59m² - |
| 107 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 86.12m² - |
| 108 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 109 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 71.57m² - |
| 110 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 79.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 66.29m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 86.12m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 79.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル柏の葉ヒルズ弐番館売買履歴
- 2025/09
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/04
- 2013/10
- 2013/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約1,850万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約1,810万円 | 23万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,040万円 | 31万円/m² | 4階 | 96.91m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m² | 2階 | 66.29m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- オススメオーベル柏の葉ヒルズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 3階 | 86.20m² | 1SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.00m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 7階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.11m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 1階 | 80.56m² | 3SLDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 1階 | 79.97m² | 3LDK | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約3,140万円 | 33万円/m² | 1階 | 92.58m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,140万円 | 33万円/m² | 3階 | 93.94m² | 4LDK | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館資産性スコア
3.47
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,025万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5柏の葉キャンパス
駅前にショッピングセンターがあり、必要なものは一通りそろうのでとても便利です。カフェやチェーン店も多く、本を読んだり勉強したりしてゆっくり過ごせる場所があるので居心地が良いと感じます。
住みやすさ
5柏たなか
駅周辺はきれいに整備されていて、歩きたばこもほとんど見かけません。夜でも駅前は明るく、治安の良さを感じます。飲食店は少ないですが、その分夜は静かで落ち着いた雰囲気です。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市花野井720-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.29㎡〜100.85㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル柏の葉ヒルズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.29m² | 2,958万円 | 4,755万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,391万円 | 5,196万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 4,181万円 | 5,989万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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