フラット野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フラット野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 205 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 302 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 303 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 東 |
| 304 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 305 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 402 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 403 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 東
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラット野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット野方価格推移と将来予測
参考相場価格
1,127万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット野方マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
野方
5野方駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。区立の野方保育園では月1回子ども広場が開催されていて、地域の親同士の交流もできるので安心して子育てできています。
地域コミュニティ
都立家政
5都立家政駅周辺は幼稚園や託児場が多く、子育て世帯が多い印象です。地域の雰囲気も落ち着いていて、子育てしやすい環境だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット野方マンション概要
西武新宿線野方駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
フラット野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット野方（フラットのかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,109万円 | 1,280万円 |
| 1K | 18m² | 1,145万円 | 1,765万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/01
- 成約4,280万円78万円/m2
- 54.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日神パレス高円寺
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/11
- 2019/07
- 2018/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 65万円/m2 | 2階 | 41.06m² | 2DK | 朝日野方マンション | 築44年 |
| 2024/01 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 2階 | 54.59m² | 2LDK | 日神パレス高円寺 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,350万円 | 53万円/m2 | 3階 | 44.13m² | 3DK | マースコーポ第2野方 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,470万円 | 64万円/m2 | 1階 | 53.51m² | 2LDK | 朝日野方マンション | 築42年 |
| 2020/11 | 成約2,810万円 | 71万円/m2 | 3階 | 39.27m² | 1LDK | 中野ダイヤハイツ | 築41年 |
| 2019/07 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 1階 | 53.51m² | 3DK | 朝日野方マンション | 築39年 |
| 2018/04 | 成約840万円 | 49万円/m2 | 4階 | 17.02m² | 1R | パレドール中野第3 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約2,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 52.28m² | 2LDK | 中野ダイヤハイツ | 築36年 |
| 2015/12 | 成約2,360万円 | 57万円/m2 | 4階 | 40.87m² | 2DK | 中野ダイヤハイツ | 築36年 |
| 2015/08 | 成約1,880万円 | 41万円/m2 | 6階 | 44.84m² | 1LDK | 野方サニーハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。