プレール・ドゥーク東京EAST2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京EAST2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 南東 |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 2階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北西 |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北西 |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北西 |
| 4階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 4階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北西 |
| 5階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 5階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
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- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,873万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東京EAST2販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京EAST2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EAST2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京EAST2マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三ノ輪
4外国人住民も多く、国際交流イベントが盛んで多様な文化が共生しています。地域の雰囲気はオープンで、外国人との共存も進んでいます。
住みやすさ
三ノ輪橋
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京EAST2マンション概要
プレール・ドゥーク東京EAST2は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京EAST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EAST2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜25.57㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京EAST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 1,890万円 | 2,012万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m2 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m2 | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m2 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 101万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,380万円 | 94万円/m2 | 3階 | 35.66m² | 1LDK | クレアシティ根岸 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m2 | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 87万円/m2 | 9階 | 68.86m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.75m²
- 1階/9階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
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三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。